Ми можемо отримати дозвіл, перш ніж ми купити будинок?

Q будь ласка, не могли б ви дати нам кілька порад про купівлю нерухомості, на якому ми хочемо робити прибудову, – але ми не хочемо купувати, якщо ми не можемо отримати дозвіл на будівництво. Не було ніякого обстеження поки. Як відбувається процес роботи? ШБ

У теорії, якщо ваша пропозиція прийнята, ви можете зробити покупку в залежність від отримання дозволу на будівництво до обміну контрактами. Однак додатковий час, це додає до операції, а також незручність архітектор візити для продавців, може означати, що на практиці вони не підписатися на такий договір, особливо якщо вони знайшли десь купити собі і готові рухатися швидко.

Однак, це не означає, що ви повинні обмежити пошук властивостей, які мають дозвіл на планувальні роботи для розширення вже на місці. Наприклад, якщо Ви не хочете продовжувати власність більше трьох метрах за задньою стіною будинку для терасної та двоквартирних будинків, крім чотирьох метрів для окремо розташованих властивості, і за умови розширення не займає більше, ніж половину незабудованої Землі навколо готелю, Ви не можете мати, щоб отримати дозвіл на будівництво з-за так званих "дозволених розвитку" прав.

Ви можете побачити, що обмеження в багато більш докладно в дозволених розвитку прав для власників житла: технічних рекомендацій, підготовлених Департаментом у справах громад і місцевого самоврядування. Під тимчасовими збільшується до граничних розмірів для одноповерхових розширення до шести метрів для терасної та двоквартирних будинків і вісім метрів для окремо розташованих властивостей, можна отримати набагато більше розширень без дозволу за умови, що воно завершиться до 30 травня 2019 року.

Хоча ви, можливо, не потрібен дозвіл на будівництво, вам доведеться відправити "повідомлення про пропонованому більше розширення головна" влада планування і порадитися з вашими сусідами. Варто зазначити, що місцеві органи влади планування можуть видалити дозволених прав розвитку в деяких областях, так що варто було б перевірити, перш ніж покласти на дому якщо ви сподіваєтесь використовувати їх.

Ви також повинні знати, що є дозвіл на будівництво чи ні, які роботи повинні відповідати вимогам будівельних норм і правил.

Категория: Финансы