Нова Зеландія заборонити іноземні покупці розбирають існуючих будинків

Опубликованно 03.11.2017 01:00

Нова Зеландія планує заборонити іноземних покупців від придбання існуючих будинків в спробі подолання житлової кризи шляхом припинення трендом серед найбагатших у світі, щоб скуповувати нерухомість в країні.

Обмеження, повідомив прем'єр-міністру, Джасінда Ардерна, швидше за все, будуть уважно спостерігали в інших країнах світу також стикаються з дефіцитом житла і зростанням цін в основному зарубіжними інвесторами. У 37, Ардерна стане в 150 років в четвер молодим прем'єр-міністром Нової Зеландії. Силіконова Долина супер-багатий південь, щоб врятуватися від глобального Апокаліпсису Детальніше

Нова Зеландія стала місцем для китайських, австралійських і азіатських покупців і зарекомендувала себе як притулок для багатих – які розглядають його в якості притулку від потенційного ядерного конфлікту, зростання тероризму і цивільних хвилювань, або просто як місце, щоб втекти від усього цього.

Країна перетворилася в гарячу точку для багатих американців, які шукають порятунку від політичних потрясінь в інших країнах, розглядається в якості стабільного держави з надійного закони і далеко від можливих конфліктів. Дональд Трамп донор Пітер Тіль, співзасновник PayPal і Facebook член правління, серед тих, хто придбав нерухомість в Новій Зеландії.

Засновник PayPal Пітер Тіль. Фото: Роджер Еск'ю/Рекс/shutterstock в

Світові фінансисти все активніше скуповують нерухомість у країні. Виступаючи на щорічних зборах світової еліти в Давосі, Роберт Джонсон, президент Інституту нового економічного мислення, сказав: "я знаю, менеджерів хедж-фондів по всьому світу, які купують злітно-посадочні смуги і ферми в таких місцях як Нова Зеландія тому що вони думають, що їм потрібен відпочинок."

Передає Bloomberg і Нью-Йорка запропонували десятки Силіконовій долині футуристів таємно готується до кінця світу, набуваючи болтів в країні. Джек Ма, людина за Алібаба відповідь Китаю на Amazon і його багатий чоловік, повідомляється також проявили інтерес до купівлі будинку.

Засновник alibaba Джек Ма. Фото Сіньхуа/Рекс/shutterstock в

Продаж землі іноземним покупцям процвітає в Новій Зеландії, з 465,863 га (1,16 м соток) купила в 2016 році, майже шість більше, ніж роком раніше. Це еквівалентно 3,2% сільгоспугідь в країні 4,7 млн осіб.

Незважаючи на цей очевидний бум, офіційна статистика показує, що з 48,603 передачі майна, зареєстрованого урядом протягом трьох місяців до червня, тільки 3% покупців були з зарубіжного податкового резидентства.

Основна частина цих покупців були китайці, потім австралійці. Податковими резидентами Великобританії, США і Гонконгу також були серед найбільших покупців нерухомості.

Вітчизняні покупці відчувають, що вони втрачають. Тільки чверть дорослих у Новій Зеландії мають власні будинки, порівняно з половиною в 1991 році. Зростання цін на житло поставили домоволодіння поза досяжності для багатьох. Сотні сімей в Окленді були виявлені в минулому році, будуть жити в машинах, гаражах і навіть в контейнері.

Будинків у Девонпорт, Окленд. Ціни в місті піднялися на 75% за останні чотири роки. Фото: PatrikStedrak/Getty зображення/ексклюзив

За даними досліджень від власника агентів Найт Френк, Нова Зеландія став 10-сама швидко розвивається країна в світі за рівнем цін на житло. Ціни зросли на 10,4% в рік до кінця червня, у порівнянні з 2,8% у Великобританії. У Веллінгтоні, столиці, вони злетіли більш ніж на 18% в той же період. У доповіді Economist на початку цього року показали, що в Новій Зеландії найвищі ціни в світі будинок, з ціни в Окленд піднявшись за останні чотири роки 75%, хоча ринок охолоне в останні місяці.

Пропонований заборона на іноземних покупців, яка буде застосовуватися тільки до не-домицилий, відбувається на тлі зростання підтримки протекціоністська політика в розвинених країнах світу. Козир їхав на перемогу на виборах, пообіцявши більше робочих місць і підтримку для громадян США, в той час як голоси вихід Великобританії з ЄС був інтерпретований як заклик до пріоритетності англійських робітників за європейських трудових мігрантів.

Кроки, про які оголосив Ардерна частиною інтернет-коаліція представила на цьому тижні її лейбористів і партнерів, формуючи уряд - партія зелених і анти-імміграція в Нову Зеландію з перших меншість. Слід передвиборчу обіцянку щодо праці розправитися з "спекулянтів власність".

Виступаючи після оголошення заборони на іноземних покупців на вторинному ринку житла, лідер НЗ по-перше, Уїнстон Пітерс, сказав: “там збирається бути зміни та чіткий сигнал, посланий на міжнародному рівні, що Нова Зеландія-це не для продажу, як це було. І ми щасливі цим".

Категория: Красота