Татьяна Маркова: инвестиции в жилье гораздо выгоднее банковских депозитов

Об этом заявил директор по продажам и маркетингу ПАО "ХК "Киевгорстрой" Татьяна Маркова, передает СтройОбзор.

Кто покупает сейчас в экономике? Кто купил 2 года назад в экономику?

Поскольку такие изменения в течение последних лет не наблюдается. Это семья, которая является первой покупке собственной недвижимости, и люди, которые покупают недвижимость для своих детей или наоборот, и конечно тех, кто инвестирует, чтобы увеличить экономию за счет получения пассивного дохода от аренды. Также, в эту категорию входят те, кто хочет улучшить свои жилищные условия и расширить площадь.

Кто покупает в бизнес сейчас и два года назад?

Ядро аудитории по-прежнему инвесторы, которые не купить во-первых, у них есть параллельные источники дохода: активный и теми, где их участие сведено к минимуму, инвестиции в недвижимость, они только diversifitsirovat эти самые доходы. Вы также можете обратить внимание на тот факт, что эта категория расширилась представители сферы IT, которые имеют более высокий доход относительно специалистов, работающих в других отраслях, соответственно, и более высокой покупательной способности.

Доля рассрочки/кредита классы?

Здесь, скорее, является не сплит-классов имущества, и по преследуемым целям при покупке жилья. Инвестирование с целью получения пассивного дохода, и тех, кто покупает с целью получения спекулятивных денег, обычно это покупка 100% оплаты с целью получения максимальной выгоды. То же самое можно сказать о тех, кто покупает недвижимость для личного пользования и покупке предшествовали долгие годы сбережения — эта группа также предпочитаете внести сумму первого взноса для получения максимальной скидки на объем. Что касается бизнес-и премиум-класса жилья, эта аудитория состоит из тех, кто, конечно, умеет считать деньги и некоторые из них прибегают к частям доски, но не причин отсутствия полной суммы, но только потому, что diversifitsirovat свои денежные потоки и избежать больших расходов в рамках одноразовой операции, предпочитая платежей равными долями в течение короткого периода времени.

Как изменилась доля инвестиционных сделок?

Среди тех, для кого заработок на инвестиции в недвижимость является основным источником дохода в последние годы присоединилась значительная группа тех, кто открытие депозитных счетов в банках, сделал выбор в пользу инвестиций в недвижимость в ряде случаев, когда некоторые банки канули в Лету и люди потеряли сбережения. Стоит также отметить тот факт, что ликвидность вложений в некоторые классы с порядком проживания более выгодны, чем ставки по депозитам в банках.

Доля заказ дальнейшего управления недвижимостью?

Это направление в нашей стране только набирает популярность, но все большее количество людей, найти инвестиции в недвижимость-это лучшее решение для сохранения и преумножения сбережений, заинтересованы в получении полного цикла управления от сервисных компаний, а доля таких инвесторов в последние годы увеличилось примерно на 20%.

Как же ужесточение финансового контроля работы отдела продаж? Какие изменения вы можете влиять?

Ужесточение стал проверкой на качество обслуживания клиентов, ведь потенциальный инвестор, конечно, предпочтет тот, кто будет следовать поиск и предложение наиболее соответствующие его вариантов запросов, среди них — и свести к минимуму головные боли с платежами.

Что будет у покупателя через несколько лет. Прогнозы.

Из-за ужесточение борьбы за покупателя в условиях постоянно растущей конкуренции, точно ясно одно — он будет становиться все более требовательным. Из-за избытка предложений он выберет тот, который наиболее лаконично будут удовлетворять его критериям и требованиям. Таким образом, потребительский рынок будет расти, "Райдер", и, соответственно, застройщики будут вынуждены повышать качество своего предложения, чтобы избежать значительного оттока инвесторов.document.write('');

Категория: Новости