Игорь Кушнир: Что делать с устаревшими корпус?

Опубликованно 17.06.2020 00:42

Такое мнение высказал глава правления — президент ХК Киевгорстрой Игорь Кушнир, выразил Серьезный передает.

Далее текст полностью:

«Статистика утверждает, что в Украине около 75 миллионов квадратных метров настороже, непригодными для проживания. В Киеве насчитывается более 3 миллионов устаревших домов.

Все дело в том, что большинство блоков были построены в период с 1957 по 1985 год. Срок службы таких домов составляет 60 лет. Итак, первые кварталы такой застройки должен был дать под реконструкцию еще в 2017 году. Четвертый год подряд жители таких домов рискуют. Вряд ли дом завалится перегоне, скорее всего это не произойдет. Но кто даст гарантию? 60-летний срок эксплуатации был зарегистрирован с условием проведения постоянных ремонтов коммуникаций, подъездов, кровель и других вещей. Но, к сожалению, такого ремонта, никто не выполнил. Так что риск велик.

3. В июне мэр Киева, заявил, что город разрабатывает проект, который предусматривает снос хрущевок и строительство на их месте новых домов. Важно отметить, что соответствующие меры учтены в новом Генеральном плане. А значит, не за горами переход к активной фазе процесса.

Киевгорстрой определенную часть можно применить для реконструкции кварталов устаревшего жилья. Мы не развивали достаточную мощность и только опыт, но и привлечь большую часть. Можно выделить несколько пунктов, которые, по моему мнению, должна кристаллов и четкие, так что в конечном итоге реконструкция не превратилась в поражение.

Первое. При реконструкции город должен быть заинтересован. Чтобы начать реконструкцию, недалеко от квартала устаревшего жилья земельный участок, на котором можно построить новый дом должен. В нем моряков арендаторов первой очереди на реконструкцию. После этого веху можно начинать. Не менее важный вопрос— могут ли они новые внешние сети. Вероятно, в старых районах это не являются, а значит для разработчиков нагрузки и для строительства соответствующих коммуникаций будет автоматически. Я думаю, что город должен помочь ему в этом вопросе.

Второе. Отношение Площади. То есть, на сколько квадратных метров квартира должна быть больше, чем в «хрущевках». С течением времени Киевгорстрой Astral Позняки, где в прежние времена был частный сектор. Чтобы решить проблемы мирно, с жителями частных домов, компания вам предложила квартиру или денежный эквивалент. Некоторые соглашались сразу, другие — решили взять хитростью. Совет: с проживающим в своем 50-метровом домике для еще десять родственников, они требовали выдавать квартиры вообще. Должен сказать, не получилось. Мне это нужно: вопрос замены жилой недвижимости должен решаться независимо от числа лиц или прописал. По словам мэра, жители хрущевок получить новый дом с «эквивалентом 1,5 квартиры в новостройках».

Третий. Вопрос о выселении арендаторов устаревшего жилфонда. Как показывает практика, в любом доме, коллективе, просто группа людей, он всегда против одного. И кстати о выселении, это будет с вероятностью 100%. Опасаясь понимание того, что происходит или просто вредности остаться на улице, мисс. Что такие люди не камнем преткновения для тех, кто хочет по-прежнему должны жить в новом доме, правила процент жителей, которые достаточно согласия к началу работ. Экспертные круги называют цифру в 75%, и я вам сочувствую. Согласие 75% жителей хрущевок должен быть для выселения достаточно. Важно, что это документально на законодательном уровне.

Начало уже полдела. И если на этот раз мы говорим о реконструкции по крайней мере одного дома, это будет большой шаг. Уверен, что в процессе работы много неучтенных вопросов будет еще. Например, некоторые страны могут проблемы старого мусора — это просто положить некуда. Зарубежным коллегам пришлось строить заводы по переработке строительного мусора, который остается после сноса домов. Он переделан и использован в производстве дорожного полотна. Мы также должны думать об этом.

Город нуждается в реконструкции кварталов устаревшего жилья. Хрущев физически и морально устарело, Киевская зарабатывать новые комфортабельные квартиры. Самое главное, что процесс реконструкции был основан на четкой правовой основе. Наличие таких позволяет проект максимально быстро и прозрачно, что важно для компаний, которые ею занимаются, и, следовательно, для города в целом. Кроме того, законодательство должно просвещать, люди в хрущевках, как процесс, чего вы от них ждете и на что они имеют право. Это необходимо проводить с жильцами на первых этапах реконструкции кварталов устаревшего жилья разъяснительную работу. Процесс будет долгим и утомительным. И не делать не имея четкого законодательства здесь».

Источник document.write('');

Категория: Новости