После гриппа дома на рынок обратно обмен старых на новые квартиры

Схема Trade-in являются отдали агентство недвижимости и застройщики авторынка, где уже давно существует практика тип обмена старого автомобиля на новый с доплатой. Чтобы зарегистрировать такую систему зачета еще несколько лет до кризиса и пандемии на рынке жилья проверено: компания берет квартиру клиента на реализацию на вторичном рынке продается, а взамен ему жилье в новостройке.

Подобное будет выполнять в настоящее время и после пандемии (на самоизоляции таких сделок, трудно). Расскажите в кратком карты, как меню предложением провести без дополнительной оплаты.

Что такое Trade-in

Trade-in представляет собой альтернативный способ обмена старой квартиры жилье в новостройке. Между сторонами два договора купли-продажи состоит. После первого владельца старой квартиры дает разрешение застройщик или его представитель на продажу квартиры, на втором — на вырученные средства плюс доплата разработчик дает владельцу новую квартиру.

Зачем это нужно

Хотите приобрести квартиру в новостройке, клиенты продают свою вторичку. Деньги от продажи, полностью (или частично) в корпус идти в новом доме. Эта схема позволяет улучшить свои жилищные условия и переехать в новую квартиру. Недостатком это не было, однако, как правило, на продаже старого жилья банка, ипотеке, дали несколько месяцев, чтобы найти покупателя и документы в течение такого короткого времени, как правило, трудно. В этом случае покупатель может как сам застройщик, в чьих интересах, правда, занизить в пределах разумного стоимость вторичного жилья.

Фото: Андрей Олни / Global Look

Вместо Ипотеки

Trade-in до кризиса альтернативой ипотеке было, хотя и не очень частые, но еще и позволит вам купить квартиру в современный жилой дом без привлечения заемных средств (или с минимальными). После панически развития общества все чаще эту схему — самостоятельно или через партнеров предлагают агентства недвижимости. Трейд-ин был/есть практически у всех крупных застройщиков в Московском регионе.

Как это работает

Клиент залива захватили квартиру в новом доме и их стоимость (обычно от одного до трех месяцев). Одновременно заключается договор на поиск покупателя для своей вторичной недвижимости. После получения предоплаты в момент заключения сделки. В этот день сделка осуществляется на вторичном рынке недвижимости. После этого договор долевого участия с застройщиком подписан, а деньги за старую квартиру, чем платить за жилье в новостройке.

Обеспечения проживания

Зачет полезно, если вы можете улучшить условия своей жизни: вместо старого жилого дома покупатель получает квартиру в современном доме, в соответствии с последними требованиями рынка. Важный аргумент привлекательные цены в здания находятся в стадии строительства. Сделать необходимую покупку можно будет и без бюджета — только за счет средств от реализации квартир. Менять «вторичку» на новостройку, если покупатель имеет второе жилье, куда он съехал после продажи первой. Либо есть готовность заплатить за аренду, в то время как строительство и оборудование нового здания. Есть нюансы и с регистрацией. В новом здании места при регистрации по месту, и таким образом вы должны быть зарегистрированы где-то в другом месте либо штамп о выписке со старого корпуса, и ничего больше.

Категория: Новости