Некоторые здания в Москве, как ожидается, будет выпущен в 2020 году

В 2020 году на рынке новостроек Москвы может выйти не менее 30 новых жилых комплексов разных классов и объемов работ, без учета ввода в эксплуатацию новых корпусов в уже реализуемых сегодня в столице, жилые комплексы и апартаменты. Об этом рассказал "РБК-Недвижимости" эксперты по недвижимости компании "БЕСТ-Новострой" и est-а-тет.

В текущем году в продаже появятся новые проекты в достаточном количестве, чтобы восполнить вымываются предлагаем делу, директор департамента проектного консалтинга компании Est-а-тет Роман Родионцев. По его словам, разработчики накопили большое количество участков под строительство и складские мощности хватит на годы.

Проекты, которые могут войти на московский рынок в 2020 году

Название ЖК, адрес Класс Разработчик Объемы строительства Ул. Большая Черемушкинская., 25 Бизнес Мистер группы 100 тысяч квадратных метров 4-й улицы Марьиной Рощи, 12 Бизнес Мистер группы 160 тысяч квадратных метров ЖК-Диалог, ул. Большая Спасская, 35 Премиум "Центр-Инвест" 21 тыс. квадратных метров Винницкая Ул., 8 Бизнес "Центр-Инвест" 214 тыс. кв. метров. м ЖК-Хайленд, электролитный пр-д, вл. 7а Комфорт ГК "Инград" 132 тыс. кв. метров. м Газгольдер дом, 8 Комфорт ГК "Гренель" 50 тыс. кв. метров. м Ул. 2-я Хуторская., 31 Бизнес Мистер группы 70 тысяч квадратных метров Нижегородская Ул., 74 Комфорт Развития Позволил Glorax 32 тыс. кв. метров. м ЖК "Паруса на Рокоссовского", Открытое шоссе, 14 Комфорт 3С Grоuр 60 тыс. кв. метров. м ТПУ "Верхние Лихоборы", Дмитровское ш., ВЛ. 75-77 Комфорт Группа Уровень 40 тыс. кв. м Ул. Бухвостова 1-я. ВЛ. 12 Бизнес - 50 тыс. кв. метров. м 1-й Красногвардейский пр-д, вл. 11 Премиум - 338,3 тыс. кв. метров. м 1-й Красногвардейский пр-д, вл. 13 Премиум - 279 кв. м Пересечение мг с Сент-Мор Бизнес - 438,2 тыс. кв. метров. м 3-я Хорошевская ул., ВЛ. 19, стр. 3 Бизнес - 65 тыс. кв. метров. м Ул. Казакова., 7 Бизнес - 22.7 тыс. кв. метров. м ЖК-Н1 Poklonka, ул. Братьев Фонченко. ой. 3 Премиум - 133,6 тыс. кв. метров. м улицу., ой. 4 Элита - 16 тыс. кв. метров. м Береговой пр-д, вл. 2 Бизнес - - ЖК "Гоголя 12", ул. Гоголя, 12 Премиум - - Слободской Пер., ВЛ. 6 Премиум - - Волоколамское ш., 93-97 Комфорт - - Варшавское ш., ВЛ. 170 Комфорт - - ЖК, Холланд-парк, Волоколамское ш., ВЛ. 71 Комфорт - - ЖК "Волга", парк, 1 Грайвороновский пр-д, вл. 3 Комфорт - - ЖК Viewpolis, ул. Shenogina, ВЛ. 2 Бизнес - - ЖК "Новоданиловский 8", Варшавское ш., ВЛ. 9/1 Бизнес - - Автомобильный пр-д, вл. 4 Комфорт - - Хорошевское ш., ВЛ. 40А Комфорт/Бизнес - - Часовая ул.,. ой. 28 Комфорт/Бизнес - - улица Пресненский Вал, вл. 27 Бизнес - - Ул. Малая Почтовая., ВЛ. 12 Бизнес - - Слободской Пер., ВЛ. 6 Премиум - -

Таблица: "БЕСТ-Новострой", Эст-а-тет

В этом году может наметиться тенденция прошлого года, чтобы уменьшить количество лотов в рамках выставки, председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова. По ее словам, в конце года объем предложения (в кв. м) снизилась примерно на 5%. Это может быть связано не столько с активностью покупателей, а с политикой разработчиков: объемы на продажу отображаются очень взвешенно и дозированно, в некоторых проектах бассейны квартиры может быть временно удален с рынка, что, соответственно, позволяет снизить риски, говорит эксперт.

Что будет с ценами на новостройки Москвы в 2020 году

В 2019 году на московском рынке новостроек было представлено на 23% меньше проектов, чем в 2018 году (69 по сравнению с 90 годом ранее), по данным риелторской компании "Метриум". Однако, на сегодняшний день, на продажу в столице зданий, подверженных 40, 3 тыс. квартир общей площадью почти 3 млн кв. м в прошлом году в Москве был установлен исторический рекорд объемов ввода жилья с 1960-х годов — почти 5 миллионов квадратных метров жилой недвижимости.

Категория: Новости