Путин, ипотека, загородного дома: дайджест новостей недвижимости в течение этой недели
Опубликованно 24.04.2020 01:12
Распространение коронавируса и скачок курса валют оказали серьезное влияние на рынок недвижимости. Правительство пытается предотвратить последствия пандемии, и обсуждает новые законы, разработчики переводят транзакции в интернете, и эксперты и аналитики рынка недвижимости пересматривают свои прогнозы.
Что писали СМИ на этой неделе-в дайджесте «РБК-Недвижимость».
Как кажется, вести центр 10 дней после начала работы
С 21-23 марта на месте строительства преобразован центр в Новой Москве часы работает около 5 тыс. человек и 1,2 тыс. строительных машин. С начала строительства там, взял 150 тысяч кубометров земли, построены сети дорог (некоторые из которых уже частично асфальт), работы по прокладке инженерных систем. На территории медицинского центра, подведены линии электро-и газоснабжения, системы водоснабжения и канализации.
Видео: обзор строительной площадки преобразуется центра в Новой Москве (21 марта)
Большой загородный дом — «Российская газета»
Онлайн-проект «Digital СНТ подмосковья» был запущен Министерством имущественных отношений Московской области, Союза дачников подмосковья и Москвы, министерства БТИ. Теперь владельцы загородного жилья смогут решать все вопросы своей шести это в цифровой формат. Дачникам стали доступны регулярные сессии и расстояния, встречи с представителями правительства и экспертами в Instagram и Telegram. Перевод общения в электронном формате является особенно важным в условиях ограничительных мер из-за коронавируса.
Не упустить момент: стоит ли купить/продать квартиру прямо сейчас
Автор колонке директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Slim. По словам эксперта, «хорошая тактика для покупателей квартир на сегодняшний момент — не спешить со сделкой, и, если возможно, вообще поставить на время.
Выиграл, получите! — «Строительство журнал»
Между городами — победителями нынешнего всероссийского конкурса лучших проектов по созданию комфортной городской среды, распределенные на 5 млрд руб. призовой фонд. Решение принято на заседании правительства России 19 марта. В 2020 году на конкурс было подано 300 заявок из 71 российской Федерации. Победители конкурса дышал по четырем номинациям: историческое поселение, небольшой городок с населением 20 тысяч человек, от 20 тыс. до 50 тыс. и от 50 тыс. до 100 тыс. человек. Для каждой категории определен размер субсидии из федерального бюджета.
Финансовое положение региональных девелоперов, опрошенных
Минимум три России введен мониторинг финансового положения региональных застройщиков и подрядчиков. Регионы еженедельно будут обязаны предоставлять информацию о приостановке строительных работ. Эта мера направлена на поддержание правильного функционирования строительного рынка с точки зрения распределения поведу инфекции.
ВЕБ-начнется строительство завода «Слава» — «Коммерсантъ»
Площадка бывшего часового завода «Слава» на севере Москвы будет, наконец, построен. Это один из самых сложных активов, в жизни САЙТА пять лет назад в рамках реструктуризации обязательств проблемных заемщиков. В этом месте планируется создание нового многофункционального комплекса общей площадью около 300 тысяч квадратных метров жилья, офисов и пространства для retail.
Парк в стиле авангард: они четыре набережные Зил
Доки Марка Шагала и затон Новинки на территории бывшего завода ЗИЛ превратят в зоны отдыха, а вдоль парка с элементами авангарда. Концепция благоустройства разработан генеральный план Московский Институт, в партнерстве с архитектурным бюро АСАДОВА, сообщается на сайте на этот капитал.
Будущего парка начинается в мост Данилов и заканчивается у проспекта Андропова
Жилье мастера: в кабинете обсуждают субсидировать ставки по ипотечным кредитам — «Новости»
Во второй пакет антикризисный план может ввести субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту в случае, когда Центральный банк начнет повышать ключа. Также рассматривается вопрос о том, чтобы не вводить с 1 июля, уровень долговой нагрузки на заемщиков, которые хотят взять кредит на жилье. Об этом «Известиям» сказал федеральный чиновник. Заместитель российского министра финансов Алексей Моисеев подтвердил, что такие меры обсуждаются. По словам источника, в период кризиса, это необходимо для поддержания ипотеки и ограничения роста % от ранее выданных кредитов.
Русские TC попросил помощи у правительства на фоне пандемии
Российский совет торговых центров (RTC) направил письмо в редакцию премьер-министра России Михаила Миссию с просьбой оказать поддержку торговых центрах. Ситуация последних дней, условия на фоне пандемии отмечены снижение посетителей, и падение доходов компаний арендаторов. «Возникает реальный риск невыполнения обязательств перед банками на сумму около 1 триллиона рублей и находятся под угрозой, как минимум, 1 миллион рабочих мест в торговых центрах страны», — отметил в письме.
Ближе к земле — «Российская газета»
По мнению Общественной палаты, существует большое количество «угроз», которые способны помешать выполнению не принимает. В частности, задачи увеличения объемов строительства не могут быть достигнуты из-за усложнения доступа к финансированию и низкой эффективности строительного комплекса в регионах. Среди рисков для программы — низкая покупательная способность граждан и процентных ставок по ипотечным кредитам как универсальный инструмент стимулирования спроса. На самом деле купить квартиру из расчета 18 квадратных метров на члена семьи с помощью ипотечного кредита может только около 35% населения.
Риэлторы предсказали двукратный рост спроса на аренду загородных домов из-за пандемии
Спрос на аренду загородных домов в подмосковье летом, может удвоиться по сравнению с показателями прошлого года из-за принудительного труда в этом месяце на фоне пандемии. Эти прогнозы содержатся в исследовании «Инком-Недвижимость». После трех недель марта, спрос на аренду загородных коттеджей на 14% больше прошлого года.
Путин запретил иностранцам владеть земельных участков в приграничных районах Крыма «Ведомости»
Президент Владимир Путин расширил перечень территорий, земельные участки, на которых не могут быть в собственности иностранцев и иностранных юридических лиц, В список вошел в большинство районов Крыма и округов Севастополя, а также Керчи, Ялте, Евпатории и других прибрежных городов Крыма. Запрет не распространяется на три зоны Крыма — May, Красногвардейский и Белогорск, эти районы границы с Украиной и не имеют доступа к Черному морю. Аналогичным образом, в список не вошел пошла с муниципалитетов Севастополя, не соприкасающийся с границами России.
Эксперты увидели в решениях Путина, потенциал роста рынка недвижимости
Все платежи, доходы (проценты и дивиденды), выезжавших из России за границу, в офшорные юрисдикции, должны быть надлежащим образом налог. Об этом заявил Владимир Путин во время телеобращения в среду, 25 марта. Президент России также предложил установить налог на процентный доход в размере 13% от сбережений или инвестиций в долговые ценные бумаги, которые превышают 1 млн. рублей
«Ситуация с депозитами в последнее время, такова, что ставки по ним низкие, редко в последние годы, можно открыть вклад с процентной ставкой от 6% до 7% в год. Такую доходность (и намного выше) из-за роста цен по мере повышения строительной готовности в Москве может обеспечить практически любой столичный новый, с хорошим темпом строительства. Именно поэтому в последнее время депозиты значительно потеряли недвижимость. Теперь вы можете подобрать проекты с доходностью от 10 до 12% в год и выше, и введение налога на крупные депозиты действительно может побудить ряд граждан предпочитают недвижимость банковский сервис», — прокомментировал инициативу председателя совета директоров компании «Бест-Новой» Ирина Балует.
Дом индивидуальной укладки под стандарт «Коммерсант»
Для развития индивидуального жилищного строительства (ижс) требует перенастройки этого сектора, следует из проекта профиля программы, подготовленный Министром. Роста этого рынка тормозит низкий уровень проникновения ипотечного кредита — на строительство частного жилья составляют лишь 1% от общего ипотечного кредита. В Министра связывают это с проблемами отрасли, в частности, отсутствие ликвидности частных домов и несоблюдения технологии строительства, и позволить решать с помощью стандартизации.
В москве на карантин: как город переживает пандемию
Уран и историки еще не оценить, что разрушенный город после пандемии COVID-19. Может быть, градостроительства, изменения затронут и в Москве, одном из крупнейших мегаполисов Европы
Женщина на территории нового корпуса медицинского центра многопрофильная «Нам», где госпитализируются пациенты с подозрением на коронавирус COVID-19. Также центр принимает пассажиров, прибывших в Москву из стран неблагоприятной эпидемиологической ситуации с симптомами орви
(Фото: Сергей Satan/ТАСС)
ПИК построить жилой комплекс на месте в бою — «Ведомости»
«Дочка» группы ПИК — ООО «ПИК-он готов» — стал владелец его «сколько нужно № 3», которому принадлежит около 8,5 га, в 3-м Нижнелихоборском проход (держать свои сектора). Представитель УКАЗЫВАЕТ информацию о покупке предприятия подтвердил и сказал, что на его территории планируется строительство жилого комплекса. Прямо на сайте, в бою № 3, вы можете построить многофункциональный комплекс, в 158,6 тысячи квадратных метров, из которых 64 тысячи квадратных метров жилья. Остальное в отеле 575 номеров, офисы, магазины, кинотеатр, храм и социальной инфраструктуры.
Крах рубля и пандемии: нужно ли сейчас рефинансировать ипотечный кредит
Несмотря на сохранение процентной ставки центрального банка, часть российских банков уже повысили ставки по ипотечным кредитам на фоне обвала рубля и пандемии. Например, ипотечные кредиты выросли на 1,5%, в банке «Открытие», даже число увеличилось ставки в Юникредит Банк. В Розацеа ставки по ипотечным кредитам выросли на 1%, в Райффайзенбанке — на 0,2%. Параллельно с ростом ставки по ипотечным кредитам ухудшаются условия рефинансирования кредитов. В сотрудничестве с экспертами, понять, стоит рефинансировать ипотечный кредит в условиях экономической неопределенности и карантина. Спойлер: да, стоит!
Коронавирус. Что закрыто, а что работает? — «Парламентская газета»
Оперативный штаб правительства России для профилактики коронавируса 24 марта поручил регионам временно закрыть ночные клубы, кинотеатры, центры отдыха. Также введен запрет на курение кальяна в ресторанах, барах и кафе. Контролировать соблюдение ограничений федеральной службы в сотрудничестве с местными органами власти.
Не будет работать у русских превышения эпидемии и где-нибудь в санаторий или дом отдыха: Intro и Фонда фона рекомендуется приостановить санаторно-курортное лечение в связи с эпидемической ситуацией.
Категория: Новости
