ЦИАН говорит о большом росте цен на столичные новостройки

Средняя стоимость квадратного метра достигла на первичном рынке Москвы в феврале 2020 года нового рекордного уровня. В старых границах столицы стоимость составила 217,4 тыс. рублей (+1,6% по сравнению с январем), а в Новой Москве — 137,2 тыс. рублей (+1,9%). Об этом сообщили в пресс-издания сообщают аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

В годовой динамике (по сравнению с февралем 2019 года) средняя стоимость квадратного метра в Старой Москве увеличился на 8,4%, а на присоединенных территориях — на 16,9%.

Для квартир и квартиры в Москве рост стоимости в среднем на 300 тысяч рублей за прошедший месяц. Средний чек на первичном рынке во всех сегментах в старых границах Москвы — 12,89 млн рублей, Этот показатель на 1,5 млн. рублей больше, чем годом ранее. В Новой Москве средний чек, достигнув 6,55 млн. рублей, что на 800 тыс. грн. более чем в 2019 году, следует из сообщения.

Помимо перехода на доверительное и рост доступности ипотечных кредитов, повышение цен связано с активным развитием транспортной сети в Москве в 2019 году, говорится в пресс-релизе.

Переход на проектное финансирование привело к снижению активности девелоперов. В феврале 2020 года на рынок три новых проекта пришел (против девяти ЖК годом ранее). Продажа корпус имеет 20 (325 тысяч «квадратов» жилья и апартаментов). Для сравнения — в феврале 2019 года в реализацию дома 42 (611 тыс. кв. м, подошел. м). Таким образом, объем нового предложения снизился на 88%. Как следствие, количество квартир и апартаментов на первичном рынке недвижимости Москвы тысяч лотов упал в феврале до 2020 47,2. Последний раз такое низкое значение было зафиксировано в октябре 2016 года (46,7 тыс. лотов), выяснили аналитики.

Начиная с 2014 года новое жилье в Москве подорожало на 32%. Если в декабре 2013 года стоимость «квадрата» в новостройках массового сегмента составила 135,3 тыс. грн., затем до января 2020 года она возросла на 178,6 тыс. человек.

Категория: Новости