Кредит от губернатора: в каких регионах вы можете получить дешевый ипотечный кредит
Опубликованно 01.04.2020 02:14
В 2020 году в России стартовала федеральная программа — Семейные ипотеку под 6% годовых. Воспользоваться преимуществами этой программы являются семьи, в которых родился второй ребенок и последующие дети в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Семья ипотечный кредит можно потратить только на покупку квартиры в новостройке. Семей с детьми, поскольку в прошлом году также может получить 450 тысяч рублей. на погашение ипотеки.
В последние годы регионы в дополнение к федеральным программам начать свой ипотечные проекты. По словам главы российского агентства здание комплекса (РАСК) Николай Алексеенко, наиболее распространенным является увеличение федеральных программ. Это могут быть денежные выплаты и дополнительное снижение льготной ставки. "Некоторые испытуемые показали снижение ставки по федеральной программе ипотечного кредитования для семей из 2-3% сверх страны. Как правило, эти программы ориентированы на молодые семьи, работники бюджетной сферы. Другие актеры погашенная часть процентов по ипотеке, даже начиная с первого ребенка", — сказал глава РАСК "РБК-Недвижимость".
Скажите, в какие регионы вы можете получить ипотечный кредит по выгодной ставке и выплаты на первоначальный взнос.
По дешевой ипотеке на Дальнем Востоке
Крупнейшая региональная ипотечная программа - "Дальневосточный ипотечный". Она была запущена в декабре 2019 года и охватывает весь Дальневосточный федеральный округ. Это 11 предметов: Амурская область, Бурятия, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Камчатский край, Магаданская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край и Чукотский автономный округ.
Кредит на 2% годовых доступна даже для молодых семей без детей. Важно, что супруги должны быть гражданами РФ, быть женатым и не быть старше 35 лет (на момент заключения кредитного договора). Чтобы сделать "Дальневосточный ипотечный" может быть один родитель с ребенком в возрасте до 18 лет. В этом случае возраст отца или матери не превышает 35 лет.
Еще одно важное условие регистрации программы. В течение девяти месяцев после регистрации права собственности необходимо зарегистрировать приобретенную собственность и сохранить прописку в течение не менее пяти лет с даты получения кредита. Использовать "Дальневосточный ипотечный кредит" только один раз.
"Дальневосточный ипотечный кредит" выдается на срок до 20 лет. Максимальная сумма кредита составляет 6 млн. рублей. Чтобы стать участником, нужно сделать первоначальный депозит в размере не менее 20%. Провести "Дальневосточный ипотечный" на покупку квартиры в новостройке или вторичку, но и в сельской местности. Средства льготного кредита могут быть направлены на строительство дома или приобретение участка под строительство.
Предполагается, что "дальневосточный ипотечный" позволит привлечь молодых людей в ДФО, где сложилась непростая ситуация с молодыми и квалифицированными кадрами, и даст толчок к развитию строительного рынка в регионе. По оценке властей, за полтора месяца с момента запуска программы льготного ипотечного кредитования воспользовались около 8 тысяч человек.
Владивосток. Вид на город во время снегопада (Фото: Александр Савченко/ТАСС)
Расширенная семья ипотека
Некоторые регионы увеличили семьи ипотека по 6% годовых дополнительные преимущества. Например, в Московской области начиная с этого года, смогут получить льготную ипотеку, в чьих семьях родился первый ребенок. И она ставка на жилищный кредит ниже федеральных значений 3% годовых (вместо 6% по стране).
Основные условия участия в программе: при рождении первого ребенка с 1 января 2020 года, и наличием у родителей постоянной регистрации в Московской области. Чтобы провести льготный кредит можно будет купить квартиру в новом доме.
По словам губернатора региона Андрея Воробьева, пособие поможет семье сэкономить до 1,5 миллиона рублей. "Если в купленной квартире, например, 4,2 миллиона рублей, срок оплаты ипотечного уголок поможет сэкономить 1,5 миллиона рублей. только на выплату процентов", - сказал он.
Ее регионального семейного ипотеки действует в Вологодской области. Здесь, как и в пригороде, чтобы воспользоваться льготной ипотеки могут семьи, в которых рождение первого ребенка. А ипотеку можно взять на покупку квартиры не только в новостройке, но и на вторичном рынке. Ставка на семье ипотечные кредиты в Вологодской области установлена в размере 3% ниже, чем ставка по программе "доме.Российской Федерации". Максимальная сумма кредита 3 млн. грн., срок до 30 лет. Также молодые семьи могут получить социальные выплаты на покупку или строительство жилья. Сумма оплаты рассчитывается на основании нескольких параметров: общей площади жилья, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м.
Оплата наличными на погашение ипотеки до 2020 года может получить семья в Тверской области. Он достигает полутора миллионов рублей. Те семьи, у которых родился второй ребенок, получат компенсации до 300 тыс. рублей, если в семье родился третий ребенок, размер компенсации увеличивается до 500 тысяч рублей получить ипотечный кредит освобождение от семей, которые приобрели жилье в Тверской области и зарегистрирован там, и один из супругов не должен быть более 25 лет.
"Губернаторская ипотека"
В некоторых регионах, проект "Губернаторская ипотека". Например, в Ульяновской области , аналогичная программа запущена в 2016 году. Он предназначен, чтобы предложить единовременные выплаты в размере 150 тысяч рублей на первоначальный взнос по ипотеке. Льготы, предоставляемые работникам государственных и муниципальных учреждений и ИТ-компаний.
Аналогичная программа недавно запущенная в Томской области. Участников программы есть два варианта получения льготы. Первые ставки по ипотеке платеж в размере 4% за три года (если ипотечный кредит выдается под 9%, первые три года участник сможет заплатить 5%). Второй вариант — компенсация первоначального взноса в размере 10%-ном размере. Стоимость 1 кв. м в купленную квартиру не должна превышать 43 тыс. руб., По данным местных властей, средний платеж составляет 300 тысяч рублей.
Изначально, программа может использовать только молодые семьи, работники университетов, инновационных компаний и ученых. Позже было решено расширить теперь программы, чтобы принять участие в нем могут все жители региона, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Ханты-Мансийский Автономный Округ. В поселке Тазовский
(Фото: Руслан shamukov/ТАСС)
Северных льгот
Ипотечные льготы и субсидии предоставляются жителям Ханты-Мансийского автономного округа — Югры. Для улучшения условий жизни местных жителей здесь разработали региональную жилищную программу. В рамках области можно субсидировать 2% по ипотеке. Например, человек взял кредит в банке под 8% годовых, регион компенсирует его 2%. Таким образом, процентная ставка по ипотечным кредитам снижена до 6%. Льготный период составляет три года и распространяется на ипотечные кредиты в 3 млн рублей.
Участник программы должен соответствовать ряду критериев, отметили в ипотечное агентство Югры. Во-первых, быть гражданином Российской Федерации и проживать в Югре вместе 15 лет. Во-вторых, обеспечения жилой площадью на одного члена семьи должен быть менее 12 кв. м. м. в-третьих, размер процентной ставки, уплаченной участником, не может быть менее 5%. Например, если заемщик оформил семье ипотеку под 6% годовых, он сможет компенсировать не 2% а только 1%.
Жители Югры могут получить из областного бюджета субсидию в размере 300 тыс. рублей для погашения кредитов, выданных до 31 декабря 2013 года.
Самый низкий ипотечный кредит — под 1% — до недавнего времени они могли бы довести до жителей Ненецкого автономного округа (НАО). Для участия в программе, заемщик должен жить в район для покупки жилья. Дом, в котором покупается квартира, не должен быть старше 35 лет. Сниженной ставке до 1% жителей НАО был получен с осени 2017 года. Недополученные проценты банков компенсируются за счет областного бюджета. Как пояснили "РБК-Недвижимости" в пресс-службе администрации округа, в настоящее время программа приостановлена, однако, все ранее выданные кредиты по-прежнему остаются дотационными.
Крым без льгот
В Крыму, региональные ипотечные программы еще. В РНКБ Банк (крупнейший банк на территории Республики) "РБК-Недвижимости" рассказал, что жители полуострова могут претендовать на льготные семейные ипотеку под 6%. В рамках данной программы, заемщики могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.
Кроме того, семьям с детьми, которые с 1 января 2019 года до 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети, могут получить господдержку субсидию в размере 450 тысяч рублей для погашения ипотеки. Специальных ипотечных программ доступны в Крыму для военных и льготников добавили в банке. Минимальная процентная ставка на покупку квартир в новостройках и вторичного жилья на 7,8%.
Сельская ипотека
Напомним, в России в 2020 году заработала сельская ипотека. Это позволяет жителям выдавать льготные кредиты под 3% годовых. В некоторых регионах ставка может составлять 0,1%. Выпадающие доходы компенсируются государством банков.
Категория: Новости
