По мнению аналитиков 15% - ный рост цен на аренду жилья в спутники Москвы
Опубликованно 01.04.2020 02:14
В городах ближнего Подмосковья (в пределах 15 км от МКАД) в течение 2019 года значительно стоимость аренды квартир выросла. С января средние значения в 15 городах-спутниках столицы вырос на 15-16%. Однокомнатные квартиры подорожали на 15,3%, двушки — на 15,6%, трешки — на 16,1%. Об этом говорится в исследовании сервиса World of квартир объявления«», аналитики исследовали изменение арендных ставок квартир в 15 городах ближайшего Подмосковья.
Значительное повышение цен на аренду жилья в городах-спутниках, по оценке аналитиков службы, связано с улучшением транспортной доступности. Открытие Московского центрального диаметра (WDC) сильнее всего повлияет на ставки аренды в Лобне, Долгопрудном, Москве и Подольске.
На рост цен на аренду жилья в этих местах, как правило, также цена влияет на рост на первичном и вторичном рынках жилья. Этот фактор делает жилье более привлекательным, чем купить его, говорится в исследовании.
Лидером по росту арендных ставок квартир под 15 города-спутники стали Котельники. Здесь с января 2019 года однокомнатные квартиры подорожали на 24,6%, трешки — на 27,4%. Значительный рост был отмечен в Лобне (от 23,7% до 24,1%), Долгопрудном (от 22,7% до 26,4%) и Люберцы (от 21,6% до 24,1%). Наименьший рост зафиксирован в Лыткарино (от 3,8% до 5,9%), Балашиха (от 5,9% до 6,8%) и королевы (от 6,6% до 7,9%).
Аренда квартир в городах ближнего Подмосковья
Город 1-комн., Руб./Пн. - пт. Прибыль с начала года Котельники 35 387 24,6% Реутове 33 492 21,6% Красногорск 30 473 9,1% Химки 30 214 16,7% Одинцово 28 755 21,8% Люберцах 26 265 22,4% Мытищи 25 841 8,3% Долгопрудном 25 217 23,2% Лобня 23 468 23,7% Королев 23 374 7,9% Видным 22 043 12,9% Балашиха 21 702 6,8% Подольск 21 534 18,1% Домодедово 20 843 6,2% Лыткарино 20 508 5,9% Средняя 25 941 15,3%
Таблица: «Мир Квартир»
Станций WDC открыть в перспективе трех-четырех лет может увеличить стоимость около нового загородного жилья на 15%, ранее прогнозировали аналитики «Инком-недвижимость».
Категория: Новости
