Число новых жилых проектов в Москве снизилась за год на четверть

В 2019 году на рынке новостроек было представлено на 23% меньше проектов, чем в 2018-м (69 против 90 в прошлом году). Об этом пресс-релиз, аналитики риелторской компании «Атриум».

В массовом сегменте в прошлом году в продаже появилось 23 проекта, в то время как годом ранее их было 31 (-26%). Бизнес-класс, застройщики начали реализовывать 27 жилых и apartments сложные, по сравнению с 32 в 2018 году (-16%). Наиболее заметным оказалось сокращение активности застройщиков в премиум-классе — почти в два раза. В 2019 году в этот сегмент, выпустила в продажу десять новых зданий, и в 2018-м — 19. В секторе элит-класса, напротив, появился на рынке, даже больше объектов (9), что в 2018 году (8), обнаружили, агентов по недвижимости.

Замедление развития бизнеса связан с реформой участия строительства. В первой половине 2019 году, застройщики не были заинтересованы в запуске новых проектов, если они не имели уверенности в том, что эти объекты не придется переводить с одних рельсов финансирования (за счет средств дольщиков) на другие (банковские кредиты). Во второй половине 2019 году некоторых застройщиков возникли проблемы с переходом на новую модель работы, которая также держать выход новых моделей на рынке, уточняется в пресс-релизе.

Продажи на первичном рынке Москвы сегодня, 40,3 тысячи квартир. Их общая площадь составляет 2,9 млн «квадратов», отметили аналитики.

Что будет с ценами на новостройки в москве в 2020 году

Москва поставила исторический рекорд по строительству жилья в 2019 году. В столице, по итогам года было построено около 5 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. Последний раз столько построенный в 1960-х годах и в 2007 году.

С 1 июля 2019 года в России начался переход на новую схему финансирования строительства зданий, через эскроу-счет. Деньги дольщиков строитель, непосредственно, размещения их на счетах в банках, и стройка будет идти на счет в банке проектного финансирования.

Категория: Новости