Ремонт от застройщика: кому он нужен и что переделать раз
Опубликованно 29.03.2020 00:50
Экономия и затраты
Покупка нового дома с отделкой, можно сэкономить деньги, время и энергию, особенно если вы не готовы на ремонт дома. Застройщик покупает строительные материалы оптом с значительной скидкой, что позволяет нам предложить покупателю более низкие цены, чем на результаты отделочных работ. Кроме того, стоимость ремонта может быть включена в сумму кредита, поэтому вам не придется брать отдельный кредит. В этом случае вы не сможете получить налоговый вычет 13% за покупку отделочных материалов, если вы будете переделывать работу конструктора. Но не придется тратить время на поиск и общение с бригадой и контроль процессов.
С отделкой или без
Покупка квартиры-это актуально, если владелец планирует потратить или рассматривают в качестве промежуточного варианта. Если вы собираетесь выбрать дизайн на свой вкус, нет смысла в покупке жилья с отделкой — так что вы платите 10-15%, и, кроме того, Logitech в ремонт. Часто квартиры с отделкой предпочитают брать тех владельцев, которые ждут, что усадка дома в течение ближайших двух лет. Так можно жить на черновик, накопив необходимую сумму на адаптации, и не беспокоиться о том, что на плитке появились трещины. Однако, если покупка готовой квартиры формата "заходи и живи" будет достаточно, чтобы исправить.
Фото: Global Look Press
Входная дверь
Разработчики часто экономят на двери. Но если можно заменить через некоторое время, это-вопрос безопасности и сохранности имущества, и он должен быть идеальным уже по прибытии. Даже если в квартире установлена качественная металлическая дверь, есть смысл менять замки, потому что ключи могут быть у многих работников во время ремонта. Нередки случаи проникновения в дома и кражи, которые совершили строители, работавшие на объекте. Именно поэтому во время самостоятельного ремонта чаевые Черновики двери, которые меняются в последнюю очередь.
Электрик
Лучше заранее заложить в бюджет новой кухни фартук или обои, потому что электрика часто не соответствует требованиям по количеству бытовой техники. Конечно, на первом этапе можно провести три розетки питания выращивать, Кофеварка, посудомоечная машина и шейкер через расширение, но если вы планируете жить в квартире долго, то лучше переделать электрику. То же самое относится и к выходам для верхнего освещения. В проектах застройщика, как правило, существует один — в центре потолка. Этого может быть достаточно для ванной, кухни или комнаты. Но если у вас есть студия, разделена на отдельные пространства, источник света должен быть больше.
Фото: Global Look Press
Потолок
Потолки могут стать настоящим спасением в зданиях, особенно, если это многоэтажный дом, и вы живете не на верхнем этаже. Над вашей квартире, есть несколько, в которых также делают ремонт (и не всегда квалифицированных работников). В этой ситуации, никто не застрахован от протечек и затопления. Кроме того, натяжные потолки помогут скрыть дефекты отделки, кабелей и аксессуаров, если вы планируете его дополнить.
Звукоизоляция
Застройщик редко беспокоит больше качество звукоизоляции в стенах, и тем более с крышей. Большинство новых домов, которые известны за хороший вид, поэтому, если не хотите просыпаться под будильник соседа, стоит уложить специальные материалы. Это могут сделать на специалистов, а выбор акустических панелей зависит от многих факторов, в том числе и ее толщина. Если установить их после окончания ремонта, что не только удалить обои и значок, но и менять плинтуса и игры можно потерять несколько сантиметров поверхности.
Что еще попробовать
Если вы решили сэкономить на отделке, то внесите в бюджет работу специалиста по регистрации квартир в новостройках. Помимо очков, которые наверняка придется менять, он будет проверять качество труб вентиляции, установки окон и радиаторов отопления, установка обоев и плитки, а также влияние наклона стен и пола. Некоторые нюансы, можно наблюдать за себя: внимательно осмотритесь, нет ли трещин, хорошо ли закрываются двери и как прибиты плинтуса. Не подписывайте акт приемки с застройщиком, пока не убедитесь, что все в порядке. В некоторых случаях компания обязана устранить явные недостатки, особенно, если ремонт был заключен отдельный договор.
Категория: Новости
