В Москве рекордное количество складов индивидуального хранения

В 2019 году в Москве 13 новых магазинов индивидуального хранения данных (формат self-storage). Это рекордное количество открытий новых центров хранения. Об этом говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank и российская Ассоциация компаний индивидуального хранения (ПЕВЦОВ).

Общая площадь складов формата self-storage в Москве достиг достиг 180,9 тыс. кв. м, продемонстрировав 14% ежегодного прироста динамики (158,7 тыс. кв. м в 2018 году). Таким образом, общее число складов индивидуального хранения достиг в столице 70, увеличившись на 13% в громкоговоритель. Дополнительно организовано 117 сайтов для склады для хранения контейнеров, их увеличение составляет 4% (112 объектов за последний год), говорится в пресс-релизе.

Самый складов индивидуального хранения, расположенный в ЗАО (32,8 тыс. кв. м). Далее следуют САО (32,4 тыс. кв. м) и ЮАО (31,3 тысячи квадратных метров). Наибольший спрос на склады формата self-storage являются физические лица, их доля составила 76,6% (81,5% в прошлом году), и юридических лиц — 23,4% (18,5%).

Средняя ставка аренды 1 кв. м в помещениях self-storage варьируются от 1,5 тыс. до 1,9 тыс. рублей в месяц в зависимости от расположения, качество и количество услуг, предоставляемых оператором, а по оценкам Knight Frank.

Формат self-storage — один из самых перспективных на рынке складов, особенно это заметно в столице, где количество этих объектов и их площадь продолжает расти, чтобы удовлетворить спрос, - говорит директор департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Константин Фламенко. По его мнению, популярность этого формата будет расти, не только в Москве, но и в крупных городах подмосковья, а также в других регионах России.

В 2019 году аналитики Knight Frank отметили, что уровень заполнения складов индивидуального хранения (self-storage) в Москве достиг своего пика, начиная с 2014 года — 90,2%.

Категория: Новости