Предложения домов в элитных поселках Подмосковья достигает минимума

На первичном рынке элитного жилья в Москве установлен антирекорд по объемам предложения. Только на рынке 626 коттеджи, таунхаусы и земельные участки (30 млн. рублей) представлена в деревнях. Это минимум за последние шесть лет, когда на рынке 713 был свободный. Такие данные содержатся в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

В прошлом году разработчики не принесли ни одного нового проекта, продажи были в 27 муниципальных образований. Предложение за год в строительстве элитных поселков сократилось на 16%. Только на элитном загородном рынке в продаже было около 2,6 тыс. лотов, 76% из которых будут реализованы на вторичном рынке уже.

Средний бюджет предложения на первичном рынке упала коттеджи на 9% (до 140 млн рублей), на таунхаусы — 8% (37 млн). Только стоимость вязки земле рос в организованных поселках — на 14% (3,5 млн евро) в год. На вторичном рынке бюджет предложения коттеджей снизился на 11%, до 241 млн долл.) и таунхаусы — на 12% (73 млн). Больше всего в цене страна потеряла: средняя стоимость сотни сократился на 20% (2,2 млн).

За последний год на первичном загородном рынке роскоши 212 лотов были проданы, что на 11% ниже, чем в 2018 году. Общая стоимость предложения оценивается на уровне 505,3 млрд руб., из которых 75,8 млрд рублей приходится на основной сегмент и 429,5 млрд рублей на аукционе.

Резкое снижение средней стоимости загородного элитного жилья в Подмосковье уже началась аналитики риэлторской компании Penny Lane Realty отмечает. По ее оценке, снижение цены вашего пребывания на выставке связано с тем, что роскошный праздник быть дома на вторичном рынке больше года и постепенно будет обесцениваться.

Категория: Новости