Новые технологии, которые потребуются на рынке жилья в 2020-х

Опубликованно 03.03.2020 03:34

Цифровые технологии внедряются во всех сферах. Строительный сектор до последнего времени оставалась более консервативной, но сегодня идет его активная пальцев, как у. Пользователь также перегружены информацией и хочет сэкономить время, получая максимум услуг, по умолчанию, в рамках одной системы.

Объясняем, какие технологии в ближайшие годы будут широко распространены при строительстве, реализации и эксплуатации жилья.

BIM-технологии

Скоро BIM-технологии (Building Information Modeling) станут обычным явлением при реализации строительных проектов. В этой застройщиков стимулировать и государства: в середине-2019 приложения для моделирования информации стала обязательной при реализации госзаказа. Начиная с 2022 года, это требование распространяться на все договоры для предприятий iscsi.

Сами разработчики, в том, что моделирование информации позволяет с момента запуска проекта до ликвидации здания, контролировать все изменения, помогает эффективно взаимодействовать команды дизайнеров, консультантов, работников строительства. В условиях снижения мэри читает компании, застройщики BIM позволит им сэкономить. По словам специалистов гк «ПИК», крупнейшая компания по развитию недвижимости в России, применения BIM позволяет сократить время проектирования и строительства до 20%, и время, координации и соглашений при разработке документации на 70-90%. Таким образом, разработчики могут одновременно работать над большим количеством проектов без потери качества и предсказуемой расходов, пояснили в компании.

«Технология BIM — уже не будущее»

Максим Берлин, руководитель Московской территориальной администрации Группы «Стандарт»:

Технология BIM уже не будущее, и в настоящее время в отрасли строительства. Сегодня, проектирования и строительства на основе BIM, мы активно переходим на использование объекта на основе его цифровой копии, которая содержит все необходимые сведения по всем системам нового дома. Чпу и изначально предусмотрено в проекте инфраструктуры, в том числе на основе беспроводных технологий, позволяют компании, службы управления функции для жителей на протяжении жизненного цикла здания, а также интегрировать в экосистему, умный город.

Интернет вещей

Разработчики также планировал процесса строительства. Интернет вещей (IoT), позволяет оптимизировать и управлять ими. Новые технологии объединяют на одной платформе устройства, датчиков и т. д, связаны и взаимодействуют между собой. Все данные о ходе работ, строительных материалов, оборудования, инженерных узлов, анализируются в реальном времени, что позволяет оптимизировать сроки и стоимость работ. Каждый участник процесса строительства имеет удаленный доступ к этим данным. Таким образом, разработчик может управлять всем процессом строительства и в дальнейшей эксплуатации объекта.

«В течение двух лет, завод находится в процессе сканирования.»

Александр Ручьев, президент гк «База»:

— Цифровые технологии стремительно развиваются и проникают во все сферы деятельности. Строительной площадке до недавнего времени оставалась одной из последних секторов, который шел в этом направлении, но ситуация меняется. Сильная конкуренция и нынешние реалии рынка заставляют нас мы прошли этот путь быстро. Я считаю, что в течение двух лет, стройка будет оцифрован и доступен в новых процессов и процедур. Для упрощения контроля всех процессов, сокращает время, уменьшает интенсивность работы и контроль строительных работ, достигли более высокой эффективности.

Активизация

Дроны, лазеры, сканеры, GPS-устройств и любой другой материал, уже активно внедряются на крупных застройщиков. Это позволяет сканировать полностью весь процесс строительства, и данные передаются в единую систему, которая позволяет повысить эффективность мониторинга: мониторинга соблюдения изначального плана, времени, скорости и качества работы. Разработчик получает от начала до конца, анализ работ на всех этапах и может оптимизировать все процессы, в том числе в отношении работы персонала на строительной площадке. Другое направление тобой нежели стоимость техника: сегодня, загружая BIM-модель, пользователь автоматически получает на выходе ресурса, предложения, - сказал президент гк «основа» Александр Ручьев.

«Строительство-один из наименее отсканированных промышленности

Александр Принц, первый вице-президент, операционный директор гк «ПИК»:

— Строительство одного из самых консервативных и исторически менее отсканированных промышленности. В этом случае, существует огромный потенциал для приложений, инновационные технологии и продукты, которые интересуют его клиентов. ПИК-одна из немногих компаний в отрасли, которая видит этот потенциал и в полной мере подходит для пальцев, как у строительных и производственных процессов и услуг. Наши решения позволяют увеличить скорость и качество строительства, и для клиентов, чтобы сэкономить время и получить максимум услуг в одной компании.

Умный дом

Разработчики группы «ПИК» и «Базовый» в рамках своих проектов на стадии строительства стали внедрять системы управления «Умный дом». После ввода дома в эксплуатацию, система позволяет жителям через планшет или мобильный телефон, удаленно управлять своей квартире, контролировать и платить за коммунальные услуги, взаимодействовать с управляющей компанией и использовать дополнительные опции — например, умный парень, систем распознавания лиц, придет в доступа, etc «Список подключенных функций, определяет сам пользователь, с основные параметры абсолютно бесплатно, и дополнительные возможности, по запросу и необходимости, вы можете подключить дополнительную плату. Таким образом, система «Умный дом» для девелопера обеспечивают дополнительное конкурентное преимущество, жители открывает новые возможности, обеспечивает комфорт и высокий уровень безопасности», - пояснил Ручьев.

Онлайн-сервисы

Различные интернет-сервисы для потребителей, стали обычным явлением во многих областях. Они вводят в недвижимости, агенты по недвижимости, застройщики и банки. Это позволяет владельцам и потенциальным покупателям жилья, чтобы решать многие вопросы приобретения, продажи, аренды или эксплуатации жилья на расстоянии одного клика. Сегодня, пользователь перегружен информацией и хочет сэкономить время, получая максимум услуг, по умолчанию, в рамках одной системы. Пока что онлайн не часто, но это вопрос ближайшего времени. Получить одобрение на ипотеку, забронировать квартиру в новостройке онлайн, купить страховку, оплатить счета или заказать услугу в управляющей компании, приложение уже доступно во многих компаниях.

Категория: Новости