Аналитики рассказали о влиянии перехода на эскроу в стоимость жилья
Опубликованно 21.02.2020 00:22
Переход на новый механизм финансирования жилья, не привел к росту цен на жилье, проведенного по договорам долевого участия (DU). Об этом сообщается в пресс-релизе госкомпании "Дома. Российской Федерации".
В течение всего 2019 года средний рост цен на жилье колеблются в коридоре 61-67 тыс. руб. за "квадрат". Минимальная цена зафиксирована в июне 2019 года, когда был максимальный объем продаж (7,5 млн. кв. м). В этот период застройщики оформляли "технических" DU в филиалы с целью дальнейшей продажи с использованием механизма назначения прав требования с целью предотвращения перехода сделки, говорится в пресс-релизе.
26 октября средняя цена 1 кв. м жилья в целом по России составил около 68 тыс. руб., что только на 3% выше значения на конец первого квартала 2019 года. Анализ построен на данных за январь — октябрь 2019 года (482,8 тысячи реальных заключенных DU в городе на общая площадь более 33 миллионов квадратных метров), и отражает фактические цены сделок, говорится в сообщении.
С 1 июля 2019 года в России начался переход на новую схему финансирования строительства жилья через эскроу счета. Деньги акционеров, разработчик напрямую уже не получит его разместят на специальных счетов в банках, аккредитованных, и строительство ИК банковского проектного финансирования.
Категория: Новости