Цены в элитных новостройках Москвы установил рекорд три года

В третьем квартале 2019 года в элитных новостройках Москвы средняя цена достигла самого высокого уровня за последние три года и составила 1,1 млн. рублей за 1 кв. м (+19% в динамике). Об этом говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

В классе года, цены выросли на 6%, до 613 тысяч рублей за 1 кв. м Средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке, что это жилье по итогам квартала составили 841 тыс. чел., увеличившись на 11% в год, подсчитали аналитики компании.

За третий квартал 2019 в высокобюджетных новостройках в Москве продал жилье рекорд за последние три года сумму. Только реализовано 280 квартир (элитного и премиум-класса) на сумму более 26,5 млрд руб., подсчитали аналитики компании.

В третьем квартале 2019 года, средний бюджет сделки в элитном премий и новостроек в Москве увеличилось на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 95 млн рублей, Средняя площадь проданных квартир и апартаментов составляет 128 квадратных метров (+9% в динамике). Почти каждой пятой сделки (19%) была заключена в новостройках в районе Хамовники. За ним следует Пресненский район (17%) и Лилль (15%).

Еще один рекорд на рынке дорогих зданий столицы стала доля предложения квартир на продажу в уже сданных в эксплуатацию проектов. В третьем квартале она составила 44% от всего предложения. Это на 9 п. п. превышает значение первого полугодия 2019 года и 15 п. п. выше, чем в третьем квартале прошлого года, говорят аналитики.

Только до конца сентября в продаже была 2,1 тысячи элитных и премиальных квартир общей площадью 272 тысячи квадратных метров, объем предложения за три месяца, практически не изменился: количество купли-продажи квартир сократилось на 2%. Большую часть предложения (65%) составляют премиум-класса, где количество лотов составило 1,4 тыс. единиц, в то время как в элитном сегменте — порядка 770 (35%), говорится в пресс-релизе.

С начала года в центре Москвы, он купил жилье дороже $1 млн на сумму на общую сумму более 100 миллиардов рублей. ранее рассчитывается в Savills. Только с начала 2019 году на первичном и вторичном рынках жилья в Центральном административном округе столицы к выводу, 793 сделки с квартир и апартаментов в бюджете от $1 млн и более. Это на 6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Категория: Новости