Игорь Кушнир о прогнозах и вызовы 2020 года

Опубликованно 03.02.2020 00:06

Над темпами нового строительства. Темпы ввода жилья мы оцениваем положительно. Больше жилья – больше счастливых болезни. Но если исключить буквами, растущие темпы строительства и ввода жилья в эксплуатацию, указывают, на рынке недвижимости появляется широкий выбор квартир. Скорее всего, если продолжается ревальвация гривны (и не самым лучшим образом отразилось на покупательной способности граждан, всего хранить деньги в местной валюте), застройщикам приходится конкурировать между собой за покупателя.

В 2019 году для "Августа", возможно, ожидания были большими, в общем, год прошел без больших сюрпризов. В работе предприятия – почти 2 миллиона квадратных метров жилья на разных стадиях строительства. Что касается бизнес-стратегии, то, что не изменилось, главная задача – строить и Аренда жилых домах, на время, держать планку Компании на самом высоком уровне и развивать свои способности.

Говоря о самых ярких событиях на рынке в 2019 году и его влияние в 2020 году, необходимо отметить, что в прошлом году, прошел под знаком двух президентских и парламентских выборов, а потом активно начал падать доллар, так или иначе, это отразилось на работе предприятия. И хотя по количеству транзакций "Августа" остается более или менее на уровне прошлого года, процесс выжидания инвесторов немного опухшие. Для активации продаж необходимы 3 вещи: чтобы, что поднялся курс доллара, стабилизации ситуации в стране и четко работал законодательной базы.

Угрозы 2020 года. Во-первых, это колебания курса валют, нестабильность экономики страны, непрозрачные законы. Чтобы строить и покупать недвижимость, нужно быть уверенным в стабильном завтрашнем дне.

Прогноз спроса и цен. Стоимость квадратного метра в 2020 году будет расти. По итогам года рост может составить до 15%. На сегодняшний день, стоимость квадратного метра – 19, с 20 тысяч гривен за "квадрат наименьшая цена. Это стоимость земли, труда, инфраструктуры, доходов компании. Строительно-монтажные работы на сегодняшний день проходят около 14-15 тысяч гривен.

Тенденции к 2020 году. Как и в предыдущем случае, наибольшим спросом могут пользоваться жилые комплексы комфорт класса, квартиры с грамотно продуманными ярость и, без длинных узких коридоров и "пустых" пространств. Традиционно наиболее востребованы будут с 1 спальней, апартаменты. Хотя можно отметить большой спрос 2 и 3 спальнями. Есть запрос на небольших площадях, чаще, все это относится к исследованиям, которые покупают более низкая в аренду. Можно отметить, что в последнее время, покупатели стали больше обращать внимание на наличие необходимой инфраструктуры в районе, в частности, в школах и на все.

О доверии покупателей к девелоперам, после кризиса "Сырое". Ничего, авторитет "сервис" не произойдет, тем более, что ситуация "в сыром виде", причем довольно успешно будет решена. Даже сейчас, когда процесс передачи документации и объектов только началась, люди заинтересованы в покупке квартиры в "сыром виде". Заказ нового, собственного жилья, является настолько большим, что люди, и он будет пытаться инвестировать в "котлован", чтобы иметь возможность купить квартиру недорого. Кроме того, "тринадцать" предлагает менее хороших вариантов квартир и шар дорого.

О планах "Августа". Новые проекты, которые у нас есть в миллион двести квадратных метров. Это ЖК на Василенко, 2, в пока я еще, 27, ЖК "Задержала", "Медовый месяц " -3" ЖК-Марино, структура в карты, 19. Работы много, планов много! Так что работаем!

Источникdocument.write('');

Категория: Новости