Новостройки массового сегмента в Москве подорожали почти на 8% за год

Цены на новостройки массового сегмента в Москве выросли непрерывно с февраля 2019 года и достигли рекордной отметки. За год (декабрь 2018-декабрь 2019-го) увеличился в среднем на 7,8%, до 175 тыс. руб. за 1 кв. м. В конце декабря 2019 года средний бюджет покупки новой квартиры, по данным компании, вырос менее значительно (на 4,8%) и составил 10,1 млн руб. Об этом говорится в исследовании первичного рынка жилья столицы после 2019 брокер по недвижимости агентство "Метро".

Стоимость "квадрата" в прошлом году поднималась на фоне снижения спроса и роста предложения, - отмечают аналитики компании. К концу года на рынке массового сегмента, который вышел 18 новых комплексов (только в продаже 92 проекта). Таким образом, к концу 2019 года, на рынке был представлен 16,8 тысячи квартир общей площадью почти 1 миллион квадратных метров, что на 12,5% и 9,3%, соответственно, больше показателей 2018 года.

В первой половине прошлого года спрос на первичку в этом сегменте вырос в том числе из-за ажиотажа на рынке, связанный с переходом к финансированию проектов. Во второй половине года количество сделок сократилось по сравнению с 2018 году. И каждый месяц, разрыв увеличился с 9% в августе до 30% в ноябре, хотя ипотечные ставки опять начали снижаться, отмечается в исследовании.

В прошлом году в столице, поскольку исторический рекорд по строительству жилья — было построено почти 5 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. Последний раз столько построили в 1960 году и 2007 году соответственно.

Категория: Новости