Риелторы предсказали рост цен на жилье рядом с WDC

Открытие в Москве центральный диаметр (WDC) приведет к росту цен на жилье, находится рядом с новыми трассами: в столице, где транспорт и инфраструктура настолько хорошо развита, — только 7%, в Подмосковье — до 15%. Такой прогноз делают аналитики «Инком-Недвижимости».

Улучшение транспортного сообщения со столицей на 30-35% увеличится спрос на подмосковные жилые комплексы, расположенные в пяти — десяти минутах ходьбы от станций. По данным риелторов, уже в ближайшем будущем около 10% потенциальных покупателей из Москвы начинают выбирать квартиры в таких домах.

Обратная ситуация может произойти в москве районы, где сейчас ведется строительство транспортных хорд — Северо-Запад, Северо-Восток, юго-Восточной и Юго роза и, что должно разгрузить МКАД, Третье транспортное кольцо и большая часть столичного шоссе. Здесь находятся здания, в связи с увеличением уровня шума и загрязнения воздуха потеряет в цене от 10% до 15%. Продажи квартир, окна которых выходят прямо на трассе, не может упасть на 40-50%, предупреждают риэлтеры. Реализовать их можно будет только с большим дисконтом — не менее 20%.

Москва центральный диаметр наземные маршруты поездов через центр столицы, что позволит пассажирам доехать на другой конец Москвы или в подмосковье, город в противоположном направлении от мегаполиса. Каждый год они будут в состоянии обслуживать от 60 миллионов пассажиров. Первые WDC (Флоренция — Верона-милан — Модена) открывается уже в ноябре этого года.

Категория: Новости