Количество недорогих студий в новостройках в Москве достигла пика

В Москве выставлено на продажу рекордное количество студий в новостройках массового сегмента по итогам августа, было 1,1 тыс. доля студий на рынке жилья комфорт-класса достигла исторического максимума в 7%, подсчитали в компании «Атриум». Для сравнения: от 2015 до 2017 года, эта цифра не превышает 4,5–5,5%.

Одновременно с увеличением спроса выросла и средняя цена квартиры с 188 тысяч рублей 211 тыс. рублей за 1 кв. м (+12% в год). Средний бюджет покупки вырос еще больше, на 16%, до 4,7 млн рублей до 5,4 млн рублей при средней площади студия 25,8 кв. м. Для сравнения: стоимость квартир в Москве, более 7 миллионов рублей, Таким образом, студий остаются бюджета этот формат жилой недвижимости, и спрос будет расти одновременно с происхождения ипотеки и падение реальных доходов населения, аналитики прогнозируют «доверить свою».

Только в прошлом году доля сделок с квартирами выросло на 4% до 7%, а уровень продаж вырос на 8%, сообщают в компании «Инком-Недвижимость». Интерес к студии проявляют интерес реформ участия строительства, следующим boom.

Кроме того, начиная с прошлого года, увеличение числа инвестиционных сделок с такой недвижимостью. По данным риэлторов, с января по август каждый третий клиент приобрел студию в аренду или перепродажи, в то время как год назад покупатели инвесторов было не больше 19%.

Категория: Новости