Объем пригласи ее недвижимости России составил более трех лет

За первые девять месяцев 2019 году инвесторы вложили в российскую недвижимость $2,5 миллиарда долларов — на 36% по сравнению с аналогичным периодом года ($1,9 млрд). Объем сделок в третьем квартале оказался рекордным за последние три года ? $873 млн. евро, подсчитали в компании JLL. Аналитики связывают этот результат на 60% больше, чем за тот же период предыдущего года ($547 млн).

На активность инвесторов повлияло на положительную динамику основные показатели рынка недвижимости, отсутствия негативных факторов, внешних, а также смягчение денежно-кредитной политики Банка России. По прогнозам JLL, тенденция будет продолжаться в ближайшие месяцы и по итогам года объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью, превышает $ 3,5 млрд.

В этом году, инвесторы более активно инвестировали в офисные здания на сектор пришлось 32% от общего объема сделок. Самый большой из них (в третьем квартале) - это соглашение Райффайзенбанка с группой «Стандарт» на строительство офисного центра в бизнес-парке Nagatino i-Land.

На втором месте в секторе жилой недвижимости (30% всех сделок). Самая крупная сделка в сегменте стало приобретение компании Seven Suns Развития жилой части проекта «Южная Долина RDI Group, говорится в материалах JLL. В тройку лидеров также вошел коммерческой недвижимости (21%). Здесь самый большой сделки стала покупка АО «Сбербанк Управление Активами» московский торговый центр «Речной».

Доля Москвы в общем объеме инвестиций увеличилась на 63% за первые девять месяцев года, в 2018 году до 73% в зависимости от результатов аналогичного периода 2019 году. Доля Санкт-Петербурга за тот же период снизилась с 28% до 18%. Сделки с объектами с января по сентябрь 2019 года составил 9%. Несмотря на увеличение привлекательности российского рынка недвижимости, в JLL отмечают снижение активности иностранных инвесторов-с 26% в прошлом году до 13% в 2019-м

О возвращении инвесторов на российском рынке коммерческой недвижимости после долгого спада, свидетельствуют данные ряда аналитических компаний. Так, например, в компании CBRE подсчитали, что в первом полугодии 2019 года, объем вложений в офисы, торговые центры и склады увеличился на 36% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и составил 93,5 млрд. рублей. ($1,4 млрд).

Категория: Новости