Сбербанк назвал регионы, где быстрее продать квартиру

Быстро продать квартиру на первичном и вторичном рынке преуспевает в Республике Саха (Якутия), Камчатском крае и Удмуртской республике. В среднем реализация жилья дата на рынке займет в этих областях, 60, 62 и 63 дня соответственно. К такому выводу аналитик Сбербанка и услуга «Дядя», проанализировали 1 миллион сделок, проводимых с января по июль 2019 года.

В десятку регионов-лидеров по скорости реализации квартир включает в себя также Москвы и Санкт-Петербурга, где средний срок экспозиции составляет 66 и 68 дней соответственно, подчеркивается в исследовании. Среди регионов-аутсайдеров, Сахалинская, Брянская и Курганская области. Здесь продать квартиру, в среднем, получается 111, 110, 107, соответственно. Более 100 дней нужно для продажи жилья в Республике Хакасия, Тверской и Костромской областях.

В течение первых семи месяцев типичный срок реализации жилья в регионах россии составил 79 дней, в среднем составляет 90 дней. Как правило, три месяца не может продать около 90% всех выставленных на рынок объектов. Только 2%, продажа квартиры, более шести месяцев, считают аналитики.

В 2019 году мировой рекорд скорости продажи жилья в сбербанке к слушанию дело в Краснодаре, где находится квартира стоимостью 2,4 млн. рублей, нашел покупателя за полтора дня. Наиболее долго висел в объявлениях квартиру стоимостью 2 млн. руб. в Саратове — 230 дней.

Около половины объектов, согласно исследованию, отправляются по первоначальной стоимости, а средний размер скидки в России составляет 0,9% и редко превышает 8% от цены заявленной стоимости. В целом, аналитики Сбербанка отмечают, что скидки в 2019 году были незначительными. В некоторых случаях, жилье получается реализовать, даже с небольшую плату. Доля этих сделок составил 16,6%, при этом около трети (33,8) сделок с дисконтом.

Самые большие скидки в 2019 году, по данным Сбербанка, набранных в Республике Коми (4%), Ярославля (2,7%) и Свердловская область (2,4%). В Москве и Санкт-Петербурге, скидки были небольшие — 0,5% и 0,6% соответственно. В амурской области время продажи квартиры продавцы подняли цены в среднем на 1,6%. В исследовании отмечается, что многие акции имеют особенности при продаже более дорогой недвижимости (до 30 тыс. рублей за 1 кв. м) — в среднем на 3%. В более дорогой сегмент (от 55 тыс. рублей за 1 кв. м) цена уступки меньше возможностей.

Риэлторы отмечали нетипично высокий для июля, спрос на вторичном рынке недвижимости Москвы, что привело к сокращению продолжительности экспозиции впервые с 2014 года (до 63 дней до 55 дней).

Категория: Новости