Цены на жилье в Москве и санкт-Петербурге достигли исторического максимума

В четвертом квартале 2019 года в Москве цены на квартиры вторичного по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличился на 4,2% — до 200 тыс. евро, а в Санкт-Петербурге на 4,6% — до 125 тыс. евро, достигнув исторического рекорда. Относительно ценовых уровней к концу 2017 года рост будет еще более заметным — +15% в Москве и +11% в санкт-Петербурге, сообщают в пресс-релизе аналитиков сервиса объявлений ЦИАН.

Рост цен на вторичном рынке двух столиц в 2019 году связан с двумя факторами, — реабилитация граждан, и активный рост стоимости первичного жилья. Владельцы вторичных квартир в течение последних месяцев обратили внимание на поведение застройщиков и информацию, на фоне «неизбежного» роста цен, связанные с переходом на депозитный счет, объясняют эксперты.

Часть потенциальных покупателей сознательно отказались от покупки новых зданий в переходный период и он пытался решить свои жилищные проблемы на вторичном, уточняется в пресс-релизе. Повышение активности привело к росту числа показов, сокращение сроков экспозиции объектов, что позволило производить новые предметы, на вторичном рынке по более высоким ценам, чем год назад, говорится в пресс-релизе.

На фоне роста цен, активность покупателей почти не изменилось. В январе—октябре 2019 года в Москве зарегистрировано 117,9 договоров купли-продажи на вторичном рынке (год назад за тот же период составила 121,8 тыс. сделок). Спрос снизился на 3,2% в годовом исчислении. По сравнению с тем же месяцев 2016 года и 2017 года активность покупателей выросла на 23% и 18% соответственно. В Московском регионе спрос в январе-октябре вырос на 3,9% в годовом исчислении (зарегистрировано 497 тыс. зарегистрированных прав против 479 тыс. год назад). По сравнению с аналогичным периодом 2016 года спрос увеличился на 6%, говорится в пресс-релизе.

Цены на вторичное жилье в России достигли срок до пяти лет, сообщили риелторы в конце октября. Более стоимость квартир выросла в Симферополе, Сочи и Севастополе, - заявили эксперты.

Категория: Новости