Россия стала Европейским лидером по объему строительства торговых центров

Россия заняла первое место среди европейских стран по объему строительства коммерческой недвижимости. С января по июнь в городах России было Введено почти 200 тысяч квадратных метров новых торговых площадей, что на 13% больше, чем за аналогичный период прошлого года, обнаружили в компании Cushman & Wakefield.

Более половины всех новых объектов будет введена в Москве, указывают аналитики. При этом, все больше и больше разработчиков предпочитают открыть в столице торговых центров небольшого размера — от 3 тысяч до 20 тысяч квадратных метров арендной площади. Данные компании Knight Frank, ежеквартально с начала 2018 года здесь вводят два — четыре объекта. Тем не менее, в следующем году крупнейшие торговые центры открываются не в Москве и в регионах России, прогнозируют в Cushman & Wakefield. Крупные проекты появляются в Екатеринбурге, Перми, Грозном, Кирове.

В пятерку европейских лидеров также вошли Италия (131,5 тысячи квадратных метров), Польша (113,8 тысячи квадратных метров), Франция (76,1 тысячи квадратных метров) и Германии (52,5 тысячи квадратных метров). В Европе объем ввода новых торговых центров в первой половине 2019 года снизился на 18% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года и составил 863 тыс. кв. м.

Сейчас в стадии строительства находится около 5,4 миллиона квадратных метров новых торговых площадей, которые должны открыться в конце года и в 2020 году. Тем не менее, введение около 8% торговых площадей может быть отложен позже, отмечают аналитики. Лидером по объемам строительства торговых центров, станет Турция, где в следующем году планируется ввести в эксплуатацию около 1,5 миллиона квадратных метров новых площадей.

Несмотря на большие объемы нового строительства, уровень насыщения торговых помещений в России почти вдвое ниже среднеевропейского значения-151 квадратных метров на 1 тыс. человек против 298 квадратных метров на 1 тыс. человек. Когда в некоторых странах эта цифра еще выше. Например, во Франции составляет 290 квадратных метров на 1 тысячу человек, в то время как в Польше — 292 квадратных метров, говорится в материалах Cushman & Wakefield.

Категория: Новости