Цены на новостройки в Сочи достигли рекордной отметки

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Сочи вырос на 22% за последние 1,5 года и достигла 136,6 тыс. руб. Это рекорд в истории рынка жилья города-курорта, говорится в пресс-релизе Краснодарской консалтинговой компании Macon.

Наибольший рост средней стоимости 1 кв. м в главном рынке жилья Сочи, установленного в массовом сегменте — на 24% (84,1 тыс. евро на экономические, 119,9 тысячи рублей, в комфорт-классе). В новостройках бизнес-класса цена "квадрата" - за 1,5 года вырос на 6%, до 181,5 тыс. руб.

К продаже на первичном рынке жилья в Сочи, по данным Macon, находится более 12,6 тысячи домов и квартир. В этом случае, по оценке аналитиков компании, 24% от всего объема предложения являются неликвидными, еще 16% — квартиры в проблемных объектах с задержками в сроках доставки, 19% предложение для частных застройщиков, многие из которых построены с ограниченными возможностями.

Небольшое количество жидкости предложения в новостройках Сочи тянет цены вверх, аналитики Macon. Согласно их прогнозам, средняя стоимость "квадрата" в кухне на строительство новых домов и продолжает свой рост из-за ограниченности нового предложения.

В Сочи значительно растут цены и на вторичном рынке. Как служба объявлений Domofond.ru в последние пять лет Сочи стал лидером по росту цен на Вторичное свойство среди российских городов. За этот период, вырос на 41,2%, до 120,9 тыс. руб. за 1 кв.

Категория: Новости