Уже в ноябре стоимость некоторых из самых дорогих проектов — Татьяна Маркова

Об этом сообщила директор Департамента продаж и маркетинга ЧАО «ХК «Киевгорстрой» Татьяна Маркова, передает Экструдер.

Продолжают расти и стоимость земли, прокладка и подключение к сетям, проектирование и сопровождение их работы, стройматериалы и зарплату строителей. Строительные специальности сейчас, спасибо «говорят окно в Европу», востребованы, как никогда.

В дополнение к факторы, влияющие на рост себестоимости строительства, о повышении цен на первичном рынке влияние традиционный осенний рост спроса и, соответственно, цены на жилье. Уже в ноябре стоимость строительства некоторых объектов, Прат «ХК «Киевгорстрой» расти не менее чем на 3%.

Следующие причины, связанные с увеличением стоимости на первичном — рост курса доллара США: подорожает ли он, растут спекулятивные настроения инвесторов, срабатывает отложенный спрос и мотивация для покупателей, ведь не секрет, что все люди держат свои сбережения в иностранной валюте. В последние недели доллар США уже показали некоторые тенденции к росту.

Ну, и, конечно, мы не должны забывать, так без качества предложения на рынке. Теперь пришло время, когда на первое место выходят надежность застройщика и гарантий с его стороны относительно обязательств – завершение объекта инвестирования. «Киевгорстрой» в этом смысле не имеет себе равных.

Как ситуация влияет на спрос, объем и темпы продаж? На вопрос, громкость и темп продаж будет зависеть: первый выход на рынок на рынок как можно больше качественных проектов, что будет стимулировать спрос; вторая доля объявленных в массовый рынок проектов и наличие значительное количество малогабаритного жилья (однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, которые лучше всего продаются);третий, что разработчик будет в состоянии предложить клиенту удобный для него, бюджет и условия покупки в ситуации роста цен.

Иными словами, застройщику будет выгодно, чтобы снизить порог доступа для покупателя (инвестора), т. е. уменьшить минимальный процент первоначального взноса, сделать условия рассрочки более приемлемыми и цены лояльные, и быстро построить и быстро продать.

Категория: Новости