Цены на однушки в новостройках Москвы достигла исторического рекорда

В первой половине 2019 года, средний бюджет однокомнатной квартиры в новом массового сегмента столицы (эконом и комфорт) достигла 7,25 млн. рублей. Это было абсолютным рекордом в современной истории рынка первичного жилья в Москве, говорится в пресс-релизе (в редакции) недвижимости компании "Метриум".

Более половины однушки подорожала на 5%, добавив около 350 тысяч рублей его стоимости, а за год на 13%, увеличив бюджет данного предложения на 830 тыс. руб. за пять лет, средняя стоимость однокомнатных квартир в массовом сегменте выросла на 19%, и цена 1 квадрат. м в 26%, подсчитали аналитики. Таким образом, пять лет назад эти квартиры стоили 1,2 млн дешевле, чем сейчас.

Резкий рост цен, по мнению аналитиков, начали в прошлом году, в феврале этого года стоимость однушки впервые преодолел отметку в 7 млн рублей. разработчики вынуждены поднимать цены на новостройки на фоне роста спроса на ипотеку в 2018 году, что и стало основной причиной для увеличения стоимости, заявил управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая.

Рост цен влияют и другие факторы. "Во второй половине 2018 девальвации рубля, что вызвало волну инфляции и увеличение различных налогов и реформы напряжении долевого строительства", — говорит Литинецкая.

Цены на новостройки растут в большинстве регионов России в преддверии перехода на финансирование проекта. По данным сервиса объявлений "Авито Недвижимость", средняя стоимость "квадрата" по стране за год вырос на 11%, достигнутым в июне 70,3 тыс. рублей.

Категория: Новости