Риелторы отмечают рост цен на жилье в городах — спутниках Москвы

Цены на вторичное жилье в городах Подмосковья неуклонно растет вторую половину подряд. Такие данные приводятся в исследовании (в редакции) Агентство недвижимости "Азбука Жилья". Аналитики оценили рынок вторичного жилья в 12 крупнейших городах в десятикилометровой зоне от МКАД.

За первое полугодие риелторы зафиксировали рост цен в 11 из 12 изученных городах. Отрицательная динамика была показана стоимость квадратного метра только в Долгопрудном (-1,8%). Средняя стоимость "квадрата" в целом по области увеличился на 3%, 98.7 тыс. долл.

Наибольший рост на 1 квадратный метр на вторичном рынке зафиксированы в Реутове (9%), Красногорск (9%) и Одинцово (8%). В рейтинге городов-спутников стоимость жилья на вторичном рынке в городе Реутов, по данным "Азбуки жилья", занимает лидирующие позиции — 135,9 тыс. руб. за 1 кв. м. м.

Далее следуют Красногорск (около 125,4 тыс. руб.), Одинцово (119,8 тыс. рублей) и Химки (116 тыс. рублей). В пятерку лучших городов в Московской области остались без изменений, за одним исключением — Люберцы (из 111.4 тыс. руб.) смещается Долгопрудный (111 тыс. рублей).

Самая низкая стоимость жилья на вторичном рынке отмечается в Балашиха и 91,6 тыс. рублей. 1 кв. м. Чуть выше цены в Королеве (98,2 тыс. руб.), в Дзержинске (98,6 тыс. руб.), показушники (106,1 тыс. руб.), Котельники (108,3 тыс. рублей) и Мытищи (108,7 тыс. рублей), говорится в исследовании.

Стоимость вторичного жилья в городах-спутниках, по данным аналитиков "Азбуки жилья", влиять на рост цен на вторичное жилье в Москве, изменения в законодательстве о выполнении работ, и приступил к разработке проекта Московского центрального диаметра.

Объем предложения вторичных квартир в этих 12 городах, по данным компании, на сегодняшний день, составляет 4,9 тыс., или на 308.9 тыс. кв. м. Эта цифра составляет 42% от общего объема предложения вторичного жилья в Московской области.

Цены растут как виллы и коттеджи Подмосковья: за год (с мая 2018 до мая 2019), они поднялись в 29 из 38 районов области. Средняя стоимость объектов в этом формате, по данным "Мира квартир", за год выросли на 4,4%, до 5 млн рублей.

Категория: Новости