Вход офисы в Москве значительно выше, чем в прошлом году

Опубликованно 19.10.2019 06:00

За первые три квартала 2019 года в Москве введено в эксплуатацию 220 тысяч квадратных метров. m. 75% больше от общего объема ввода за весь прошлый год, говорится в исследовании (есть в редакции) международной консалтинговой компании Knight Frank.

Общий объем предложения офисов на московском рынке составила 16,6 млн квадратных метров. м, из которых 4,37 миллиона квадратных метров. м относятся к классу А, и 12,24 миллионов квадратных метров. м — к классу В. Для того, чтобы год объем ввода офисов может быть около 450 тысяч квадратных метров. м, прогнозируют аналитики. Но, по их оценке, вполне вероятно, что запуск проекта может быть перенесен на следующий год.

«Рынок офисной недвижимости вступает в новый этап своего развития постоянно растущими объемами поглощения стимулировать застройщиков коммерческой недвижимости на рынок свои проекты, многие из которых готовились к выходу еще в прошлом пять лет. В ближайшие годы ожидается значительное увеличение объемов ввода офисных площадей, что мы можем наблюдать уже и результаты первых трех кварталов этого года», - говорит директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин это использовать.

В прошлом квартале средняя ставка аренды в классе А вырос на 2% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года и составили 25,5 тыс. рублей. за 1 кв. m. В классе В годовой рост составил 15,5% (16,4 тыс. рублей за 1 кв. м в год).

В Москве в этом году будет введено в эксплуатацию 450 тысяч квадратных метров. м офисных площадей-это в 3,6 раза больше, чем в конце прошлого года, ранее планировалось в Colliers International.

Какие торговые центры строить в Москве в 2019 году