Москва снизила цены на аренду земли под гостиницы и дома

Правительство Москвы установила тарифы на прокат земельные участки в размере 0,01% от кадастровой стоимости для строительства гостиниц и 0,1% для работников строительства жилых домов (квартир). Срок аренды этих земель на 49 лет. Изменения были внесены в рамках постановления правительства москвы № 273-ПП (от 25.04.2006). Об этом говорится в пресс-релизе департамента городского имущества города (ДГИ).

Чтобы получить льготную ставку аренды участка на весь период строительства в размере 0,01% для гостиниц и 0,1% для работников дома, инвестор должен заключить с городом договор. После строительства комплекса, необходимо использовать в качестве гостиницы или аренды жилья для физических лиц.

Продажа квартир в таких зданиях будет запрещено. «Наемный дом может принадлежать только одному человеку, квартира в доме могут быть проданы, что все сразу и в один покупатель. Если инвестор нарушает условия договора, или если он хочет покончить с этим, необходимо будет возместить городу убытки, оплачивая повышенный платеж, но уже с учетом начисленных процентов», - пояснил глава ММБ Максим Ребенок.

Также, в Москве отменил увеличение инвестиций платеж за изменение цели строительства объектов капитального строительства, предназначенных для предоставления гостиничных услуг. Ранее такой платеж, в зависимости от плотности строительства, достигла 50% от кадастровой стоимости участков.

Эти меры позволят уменьшить стоимость строительства туристической инфраструктуры на 22%, говорится в пресс-релизе. Согласно данным ММБ, земельного участка, площадью порядка 0,5 га и отель, площадью 12,5 тыс. кв. м снижение затрат инвесторов, около 228 миллионов рублей в САПР и 80,4 млн рублей в среднем по Москве.

Категория: Новости