Номер в центре Москвы сдаются в аренду квартиры на окраине
Опубликованно 12.10.2019 03:40
Аренда комнаты в коммунальной квартире в центре Москвы дороже, чем арендовать целую квартиру на окраине города, обнаружили в компании "Мир квартир". По мнению аналитиков, комната в дорогой район столицы — Монику — будет стоить 28 тысяч рублей в месяц, поэтому сдается в аренду двухкомнатная квартира рядом с МКАД.
За последний год ценник в зале Москвы вырос на 4,4%, до 16,7 тысячи евро в месяц. В центре ставки выросли более чем на 6,5%: в я начал — на 14,4%, в Дорогомилово — на 6,8%, в Рука районе-на 6,7%.
В тройку самых дорогих районов для аренды как сумасшедший вошли Арбат (27,3 тысяч евро в месяц) и Тверской области (26 тыс. евро в месяц) — здесь цены на двухместный номер, что на квартиры в спальных районах. Каждое предложение по цене, сопоставимой со стоимостью двухкомнатных квартир на периферии, указывают аналитики.
ТОП-10 дорогих районов Москвы по стоимости аренды номеров
№ Зона Средняя ставка, тыс. руб./месяц. Прирост за год, % 1 Хамовники 27,9 4,2 2 Арбат 27,3 6,2 3 Тверь 25,8 5,4 4 Замоскворечье 23,6 4 5 Якиманка 23,3 14,4 6 Пресненский район 22,5 11,5 7 Man 22,1 6,7 8 Басманный 21,6 1,4 9 Отмените 21,4 4,3 10 Дорогомилово 21,3 6,8 Средний 23,7 6,5
Таблица: "Мир квартир"
Дешевле можно снять номер в границах МКАД в Капотне в среднем 13,6 тыс. рублей в месяц. В тройку самых доступных районов, также находятся в Бирюлево Западное (13,8 тыс. евро в месяц), Бирюлево Восточное и Вешняки (14,1 тыс. евро в месяц), следует из материалов "Мир квартир". Средняя стоимость аренды комнаты в районе МКАД составляет 14,4 тысяч рублей в месяц.
Самые дорогие места за чертой МКАД он Солнцево, где номера сдаются почти 16 тысяч рублей в месяц. Немного дешевле аренды номера в Северном и Южном Бутово и Ново-Переделкино. На пятом месте — город Москва, в Новой Москве (14,3 тыс. евро в месяц). В этом случае, на присоединенных территориях арендной платы увеличились общей видимости (за исключением центральных районов столицы) через открытие новых станций метро. Так, по данным "Мира квартир", в поселке если зазвучит цены поднялись на 20%, в Ново-Переделкино — на 17,1%, в Москве — на 16,5%, в Солнцево — на 16,2%, в Косино-Выпил — в 15,8%.
Квартире на продажу
В Москве предлагается к покупке около 3 тыс. номеров в апартаменты, рассчитанные на компании "NV-Супермаркет недвижимости". Около трети из них сосредоточено в Центральном административном округе. Цена предложения начинается от 1,5 млн. евро, которая может достигать в среднем 10 млн. руб., что сопоставимо со стоимостью однокомнатной квартиры в границах МКАД.
По оценкам экспертов компании, квартиры постепенно уходят с капиталом и рынок. Это варианты, где зал разделяют по объектам недвижимости и имеют свои личные счета. "Сокращение числа как сумасшедший на продажу, в первую очередь, связано с изменениями в психологии людей. Коммунальные квартиры быстро прошла, так как владельцы залов, напротив, пытаются объединить усилия и продать квартиру целиком. Самым дорогим, и будут иметь большое значение для улучшения своих жилищных условий", — говорит руководитель департамента городской недвижимости "NV-Супермаркет недвижимости" Оксана Иванова.
Тем не менее, комнаты в коммуналках по-прежнему востребованы. Их приобретают по разным причинам. Например, многих покупателей это важный социальный момент — пенсионный добавки выгоды, москвичка, медицинское обслуживание и т. д. Другие надеются сэкономить и поменять комнату в частных домах. Так, например, 2 млн. руб. вы можете купить комнату в жилом районе, недалеко от метро, за те же деньги продается студия в Подмосковье, например, в Девушку, полную или апартаменты в 20 или 30 км от МКАД.
Категория: Новости
