Аналитики назвали стоимость земельных участков в Подмосковье

Цены на землю в пригородах года выросли на 1%, до 241 тыс. руб за сотку. Средний бюджет предложения земли в районе в июле 2019 года составляет 3 млн. руб. Об этом говорится в исследовании поля на рынке (без учета элитного сегмента) по Московской области, подготовленный служба объявлений "Мире квартир".

За год стоимость земли выросла незначительно-на 14 домов адресов 21 расследованы. Наибольший рост аналитики зафиксировали в Метро (+3,8%), его не вижу (+3,6%) и Ярославское (+3%) шоссе. Стоимость земельных участков упала в семь мы можем треков, больше всего на Возвращение (-2,6%), Горьковском (-2,3%) и Франко (-1,9%) направлениях.

В целом стоимость земли находится в зависимости от местоположения, престижности направления и расстояния от Москвы, отмечают аналитики. По данным "Мира квартир, более дорогие по цене земли дорожки находятся на западе и севере столицы, дешевые-на Востоке и юго-Востоке.

Самым дорогим адресом в рейтинге "Мира квартир" — Снижение на шоссе, которое проходит по берегам Казино водохранилище. Средняя стоимость сотки здесь составляет 435 тыс. руб., и участок-около 7 млн. руб., далее следуют Новорижское (участок 3,6 млн. руб., сотка-270 тыс. руб.) и дорога в Минск (земельный участок площадью 3,5 млн. руб., ткацкий станок — 269 тыс. руб.).

В тройку самых бюджетных направлений сейчас я (участок 1,6 млн. руб., сотка 190 тыс. руб.), Мы не (участок 1,8 млн. руб., ткацкий станок — 191,4 тыс. руб.) и GROVE (участок — 2,1 млн. руб., ткацкий станок — 194 тыс. руб.) дороги.

Сделки с землей в Подмосковье, по данным аналитиков, сегодня приходится около двух третей продаж загородной недвижимости, - говорит директор "Мира квартир" Павел Луценко. По его словам, в течение года спрос вырос, особенно в дешевый сегмент, и рост цен на землю отмечен в радиусе 20 км от МКАД.

Средняя стоимость участков по разным направлениям Московской области

№ Шоссе Цена за кв. руб. Средняя стоимость земли, руб. Рост стоимости участка в год 1 Снижение 435 216 6 952 708 1,1% 2 Новорижское 270 631 3 598 524 2,8% 3 Минск 268 931 3 519 746 1,7% 4 Магией 268 042 3 496 482 1,4% 5 Пятницкое 254 825 3 483 673 1,2% 6 Ярославль 257 631 3 242 796 3,0% 7 Обрабатывает 249 648 3 168 786 В -0,2% 8 Дмитровская 246 934 3 134 264 3,8% 9 Ест только 270 149 3 086 492 2,8% 10 Варшава 233 580 2 914 528 1,3% 11 Ленинград 224 693 2 904 656 -0,7% 12 Из Симферополя 230 628 2 886 493 3,6% 13 Дело 225 037 2 774 347 -1,0% 14 Каир 223 417 2 748 210 1,4% 15 Я бы не хотел 216 226 2 714 897 -1,1% 16 Киев 213 476 2 553 708 2,4% 17 France 201 858 2 354 902 -1,9% 18 Ночью не 197 836 2 157 246 2,5% 19 GROVE 194 325 2 143 107 -2,3% 20 Мы не 191 457 1 794 662 1,8% 21 Сейчас я 190839 1653895 -2,6% Средний 241209 3013530 1,0%

Источник: "Мир квартир"

Докладчик отмечают, что особенностью современного рынка первичной загородной недвижимости — серьезный дефицит проектов развития, мы можем, населенных, в основном, продаются участки без подряда.

Категория: Новости