Цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы превысило 1 миллион руб.

В Москве продолжает дорожать что-нибудь полезное жилья: за год средняя цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы выросла на 21% и достигло 1,1 миллиона руб., это самый высокий показатель за последние три года, выяснили в компании Knight Frank. Если средний бюджет сделки в сегменте за то же время вырос на 25%, до 83 млн руб.

Резкий скачок цен вызвало снижение количества предложение: впервые в третьем квартале 2018 года, в Москве, сократилось количество квартир и апартаментов в продажу в высоких зданиях, на 10% и 8%, в элит-и премиум-класса соответственно. В целом, в них продается 2,2 тысячи объектов общей площадью 274 тыс. кв. м. предложение Ограничено по времени на строительство новых домов приведет к оживлению вторичного рынка, прогнозируют в компании. Докладчик уже наблюдается постепенное смещение спроса в сторону проектов, построенных, три или более лет.

На рынке новых домов в более дорогой зоне остаются Патриаршие пруды, где стоимость квадратного метра составляет более 2 млн. руб., и самое доступное — Пресненский район, где ценник почти в четыре раза меньше — 524 тыс. руб за 1 кв. м в этом случае в Представил районе сконцентрирована большая ставка 16% от общего объема всех сторон новых построек в столице. На втором и третьем месте, Тверской (13%) и Якиманка (12%), соответственно.

Предпочтения покупателей остаются неизменными: самый востребованный район остается Хамовники, где в первые шесть месяцев текущего года было заключено 22% всех сделок. В тройку также вошел в Раменки и Пресненский. В общей сложности в этих трех регионов приходится половина всех продаваемых в Москве дорогие квартиры.

Категория: Новости