Особенности получения и погашения ипотечного кредита

Ипотека — один из видов кредита, по условиям которого залогодатель закладывает недвижимость (она тем не менее остаётся в его пользовании), а кредитор получает право при невыполнении последним заявленных обязательств реализовать имущество на рынке. Выдаётся ипотека на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке, в строящемся или уже переданном в эксплуатацию доме. При этом сумма кредита будет зависеть от стоимости недвижимости, размера первого взноса, уровня дохода клиента.

Способы погашения кредита

Оформление ипотеки осуществляется после предоставления заёмщиком стандартного пакета документов. У банка в распоряжении есть 5-7 дней, чтобы принять соответствующее решение после получения собранных клиентом бумаг. С момента утверждения положительного ответа банком, у обратившегося лица будет три месяца, чтобы окончательно определиться с типом приобретаемого жилья: квартиры на первичном либо вторичном рынке. Это необходимо для того, чтобы можно было подобрать наиболее подходящий вид кредитной программы. После подписания документов по сделке осуществляется регистрация прав собственности в соответствующем.

Согласно договору с банком, заёмщик должен вносить сумму платежа на счёт, который открыт специально для этих нужд. Исполнение обязательства осуществляется залогодателем наличными денежными средствами согласно выданным реквизитам через кассу банка, его подразделения или путём безналичного перечисления необходимой суммы на счёт. Погашение выданных кредитных средств осуществляется равными платежами.

Категория: Финансы