Аренда офисов в столице

Опубликованно 13.05.2019 21:26

Статистика показывает, что почти треть жителей Москвы являются сотрудниками офисов. Ежегодно в Киеве регистрируется большое количество компаний от больших до мелких. С этим связано повышенное строительство офисных помещений, которое сейчас является доходной деятельностью. Рост покупки офисных помещений постоянен и составляет примерно 35% в год, оставшаяся же часть арендуется.

Наиболее популярный срок, на который арендуется помещение – 3-5 лет. В связи с вступлением в силу Градостроительного кодекса в 2005 году уменьшилось количество спорных вопросов, что привело к экономическому подъему. Это послужило общему подорожанию аренды офисных помещений от 5-15% за квадратный метр в зависимости от их класса.

Престижность

В престижных районах Киева, цена за арендную плату офисных помещений выросла более чем на 10% и составила от 2 тыс.$ до 5 тыс.$. Хочется отметить, что в списке предложений отсутствуют офисные помещения элитного класса стоимостью в 1000 долларов. Экспертами замечено, что с конца 2005 года по начало 2006 года наблюдался дефицит предложений для аренды офисов по всем ценовым сегментам данного рынка недвижимости. Большое влияние на цену и имидж офисного помещения влияет его местоположение. В обиход прочно вошли такие тривиальные названия, как деловые и неделовые центры и районы. Данный расклад сфер влияний по-видимому не поменяется еще долгое время. Промышленная зона, а в частности восточный район, негативно влияет на имидж компании.

Спрос

Наибольший спрос среди бизнесменов имеет центральный район Киев, на который приходится 65% всех офисных помещений столицы. Второе по популярности и престижности место занимает западный район города -17%. На долю южного и юго-восточного округа приходится около 17% также. Именно он является активно застраиваемым на данный момент.

Категория: Новости