Наш дозволів на будівництво було завдано значної шкоди і tradies потрібно турбуватися.

Опубликованно 25.10.2018 06:46

Підсилювач капітал Шейн Олівер сказав новини.ком.АУ була зазвичай тимчасовим лагом у шість місяців між твердженням і будівництва, маючи вплив на уповільнення почне відчуватися найближчим часом.

Австралійське бюро статистики дані показують, липневих показників кількість дозволів на будівництво в Австралії впали на -5.6% в сезонно скоригованих даних з квартирами гіршому натисніть, вниз -6.2 відсотків.

Містер Олівер сказав, що найгірше ще попереду для tradies Австралії, у поданні підтримав економіки БІС Енджі Zigomanis.

"Той факт, що твердження полетимо вниз вказує на спад в кінці року збираюся в наступному році", - сказав містер Олівер.

Містер Zigomanis пішов ще далі, передбачивши спад триватиме", принаймні, ще 12 місяців або, можливо, два роки".

Кількість дозволів на будівництво є важливими, оскільки вони вказують на те, що відбувається далі в цикл будівництва.

В останні роки рівень безробіття неухильно росли, як житловий бум східному узбережжі йшло в повному розпалі. Рівнів зросла майже на 30 відсотків вище, ніж довгострокова середня, і національної розраховувати житлового кран — 528 крани — це значно більше, ніж у США (300) і Канада (123), разом узятих.

Це незважаючи на все населення Австралії, всього 6 відсотків від сукупного населення США і Канади.

Крани були основним елементом наших пейзажів в останні роки. Вони починають зникати. Джерело: індекс РЛБ кран, пож капіталу.

Зниження кількості виданих дозволів на будівництво не обмежується тільки квартирами. Кількість тверджень будинок також знизився, незважаючи на зростання ремонт, це не достатньо, щоб зупинити хвилю.

Так як ці цифри впадуть, буде менше роботи для Австралії легіон tradies і будівельників.

Це незважаючи на рекордні державні витрати на розвиток інфраструктури в таких проектах, як WestConnex Новий Південний Уельс і Вікторія метро і північно-східний посиланням.

Містер Олівер сказав, що проблема багатьох людей, що працюють в житловому будівництві просто не мають навичок, щоб легко перенести на дорогах або залізничних проекту.

"Багато електриків чи сантехніків не переходу", - сказав він.

(А) "якщо ти конкретний працівник або інженер, то ці навички використовуються в інфраструктуру."

ЖИТЛОВОМУ БУДІВНИЦТВІ Є НАДЗВИЧАЙНО ВАЖЛИВИМИ ДЛЯ ЕКОНОМІКИ

За останніми підрахунками будівництво склали 1,19 млн, або майже на 9,5 відсотка всіх робочих місць в Австралії. Це не кажучи вже про додаткові 228,000, які працюють в оренду, найом і нерухомості. Що робить будівництво третього за величиною сектором зайнятості за роздрібної торгівлі та охорони здоров'я.

Багато людей пішло у будівництві за останнє десятиліття, як добрі часи тримати стає краще.

Деякі з цих людей ніколи не переживали спад. Але падіння кількості виданих дозволів на будівництво найближчим часом буде означати менше роботи для майже 10 відсотків всієї робочої сили.

"Там може бути кілька tradies навколо, склавши руки на деякий час," пан Олівер сказав, що, хоча він вказав, що наслідки можуть не відразу відчула, як там було "багато працюють над книгами для завершення", який може "може забезпечити їх на час".

Містер Zigomanis відряджений у цьому, заявивши, що наслідки відвалюватися будуть відчуватися протягом тривалого періоду часу, як це рябіло в різних областях будівництва.

"Якщо ти в кухонних індустрії, вона може бути кілька років, перш ніж прийти і почати оснащення (будівлі, які просто почали зараз)", - сказав він.

"Принаймні, можна планувати на це".

Він сказав, що у багатьох галузях відчувати більш відразу. Наприклад, є різке падіння попиту на нові ліфти, а там не буде необхідності для багатьох художників.

Містер Zigomanis погодився Містер Олівер, що деякі галузі будуть відчувати набагато більше, ніж іншим.

"Якщо ти в певних сегментах ви могли б знайти там робітників (основних) інфраструктури", - сказав він.

"Якщо ти в бетоні, може бути, ви можете рухатися по дорозі проекту або залізничний проект".

Але, як вже було показано, спад у будівництві може мати серйозні наслідки для роздрібного продажу менше нових квартир потрібно менше нових холодильників, пральної машини і ліжка.

Уповільнення теж, ймовірно, буде відчуватися протягом закутках Австралії, як перекур на каву та обід слабшає попит.

Містер Олівер попереджає, що уповільнення темпів будівництва може затягнутися економічного зростання в Австралії нижче очікуваної ставки РБА в 3-3.5 відсотків до 2,5-3 відсотка.

ПАДАЮЧИ ОГОЛОШЕНЬ ПРО РОБОТУ В БУДІВНИЦТВІ ЗНАМЕННЯ ЧАСУ

І в тому, що можна розглядати як ознаку часу, оголошення робота будівництво та нерухомість/Нерухомість порівняно з минулим роком, майже в лінію з одночасним потрапляє в число виданих дозволів на будівництво.

Це відображає тенденцію, яка була помічена шукати оголошення з червня раніше в цьому році.

Дивіться у нижній частині цієї діаграми? Це погана новина для тих, хто будує (чи продажу) нерухомості. (І так, в ЗМІ теж). Фото: Шукати

Коли прийшов бюст в Західній Австралії, так як бум видобутку вичерпалася, банкрутств зросла, і багато людей рушили на схід, щоб працювати в бурхливо розвивається будівельної галузі.

Щоб побачити, як погано він отримав у Вашингтон, ціни на житло в Перті тільки зараз туди, де вони були 10 років тому.

Baldivis, в 46 км на південь від Перта, нещодавно був названий банкрутства столиця Австралії.

Погляньте на хмару і є багато будинків для продажу і оренди, і водні мотоцикли і автомобілі, які потрібно продати зараз.

Зараз все інакше, тому що немає будівельного буму, щоб підібрати шматки ще один бюст.

Здавалося б, хто в курсі знає, що це йде, так що це може бути час для tradies Австралії, щоб сидіти і приймати повідомлення.

Девід Росс є незалежним журналістом. Слідувати за ним на Twitter @FakeDavidRoss

Категория: Бизнес