Названі станції метро Москви з максимальним пропозицією в новобудовах

Найбільше квартир на первинному ринку нерухомості пропонується біля станції метро «Міжнародна» в центрі столиці. Про це повідомляють аналітики порталу «Мир квартир», які проаналізували новобудови, розташовані в пішій доступності від тієї чи іншої станції Московського метрополітену, не враховуючи елітні об'єкти.

Крім хмарочосів «Москва-Сіті», поруч з «Міжнародною» зводиться багатофункціональний житловий квартал бізнес-класу Headliner, де пропонується понад 1 тис. квартир в баштах від 10 до 53 поверхів. Середня ціна «квадрата» тутешніх новобудов становить 223,6 тис. крб, а середня вартість пропозиції — 14,7 млн руб., йдеться в повідомленні.

Друге місце посіла станція метро «Жовтневе Поле» (СЗАО), в околицях якої зводяться житлові комплекси «Рідне місто. Жовтневе поле», «Утьосов», «Хорошевський», «Велтон парк», «Юніон парк» і «Срібний парк». Середня ціна «квадрата» у «Жовтневого поля становить 221 тис. руб., а загальна вартість квартири — 13,7 млн руб., пояснюється в прес-релізі.

На третьому місці знаходиться станція метро «Алтуфьево» (СВАО) з основними пропозиціями на Дмитрівському шосе — в ЖК «Мою адресу на Дмитрівському 169», ЖК «Лідер на Дмитрівському», а також в інших, у тому числі типових новобудовах. Купити квартиру в околицях метро «Алтуфьево» можна в середньому за 8,7 млн руб. при ціні 161,7 тис. руб. за «квадрат», з'ясували аналітики.

Четверта за кількістю пропозицій — станція «Водний стадіон» (САО), де новобудову в середньому пропонують за 190,3 тис. руб. за 1 кв. м, або за 10,7 млн руб. за пропозицію. Вибрати квартиру можна в кварталі «Водний», ЖК «Невський» та інших новобудовах, уточнюється в матеріалах «Світу квартир».

П'яте і шосте місця посіли дві станції в сусідніх районах ЗАТ — «Молодіжна» та «Кунцевская». В околицях «Молодіжної» розташовані РК Vander Park, «Надбання», «Академіка Павлова», «Павлова 40»; в районі «Кунцевській» — житловий квартал бізнес-класу «LIFE-Кутузовський» і РК «Петра Алексєєва 12А». Середня ціна квадратного метра становить 204,5 тис. руб. — на «Молодіжному», 216,3 тис. руб. — на «Кунцевській», середня ціна лота 11,7 млн руб. і 12,2 млн руб. відповідно, зазначають експерти.

Станції метро Москви з максимальним пропозицією квартир в новобудовах

№ Станція метро Ср. ціна, руб./кв. м Ср. ціна квартири, руб. Кількість лотів 1 «Міжнародна» 223,6 тис. 14,7 млн 2467 2 «Жовтневе Поле» 221 тис. 13,7 млн 2121 3 «Алтуфьево» 161,7 тис. 8,7 млн 1455 4 «Водний стадіон» 190,3 тис. 10,7 млн 1266 5 «Молодіжна» 204,5 тис. 11,7 млн 1206 6 «Кунцевская» 216,3 тис. 12,2 млн 1115 7 «Динамо» 243,7 тис. 15,2 млн 1087 8 «Аеропорт» 220,3 тис. 12,6 млн 1062 9 «Рязанський проспект» 162,1 тис. 8,9 млн 1049 10 «Філі» 221,4 тис. 13,5 млн 1006

Таблиця: «Світ квартир»

Восьме і дев'яте місця зайняли станції «Динамо» та «Аеропорт» у Північному адміністративному окрузі столиці. Тут середня вартість квартири становить 15,2 млн руб. і 12,6 млн руб. відповідно. На дев'ятій сходинці — метро «Рязанський проспект» на сході Москви з середньою вартістю квартири 8,9 млн руб. Замикає десятку лідерів станція «Філі» (ЗАТ), де ціна середнього пропозиції в новобудові становить 13,5 млн руб., випливає з прес-релізу.

У 2018 році в столиці очікується запуск рекордної кількості та обсягів новобудов. Девелопери готові почати зведення близько 140 житлових і апартаментних комплексів загальною площею понад 30 млн кв. м. Проте не всі ці новобудови надійдуть у продаж в 2018 році. Існуючий обсяг пропозиції на первинному ринку столиці ріелтори вже називають надлишковим.

Категория: Новости