Фонд держмайна удосконалив правила продажу іпотек українців

Новини Бізнесу: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб постановив, що іпотечні кредити тепер будуть виставлятися тільки в складі пулу.

Фонд гарантування вкладів фізосіб удосконалив підхід до продажу іпотечних кредитів фізосіб в пулах, повідомляє відомство.

"Фонд гарантування вкладів удосконалив підхід до продажу прав вимоги за кредитами фізичних осіб, забезпечених іпотекою. Перш за все, зміни стосуються політики формування та продажу пулів", — йдеться в повідомленні.

Зокрема, все не продані в ході індивідуальних торгів на голландському аукціоні іпотечні кредити на наступні торги будуть виставлятися тільки в складі пулу. При цьому до складу такого "зібраного лота" будуть включатися мінімум по 10 активів, сукупною вартістю від 30 млн гривень.

Пули будуть формуватися за принципом спільності за одним або кількома ознаками, таким як регіон, валюта договору, період проведення торгів, місцезнаходження предмета застави тощо.

Якщо ж і аукціони з продажу пулів не будуть відбуватися, в подальшому з них будуть формуватися ще більш великі пули, сукупною вартістю орієнтовно від 100 млн грн.

Ще одне з ключових змін — перегляд підходу до визначення мінімальної ціни продажу для пулів іпотечних кредитів фізосіб. В ході одного голландського аукціону вартість пулу максимально може знизитися лише на 50% від початкової ціни. Оцінка майна по-новому: чого чекати українцям від нової системи

Відзначається, що перші, сформовані за новими принципами пули, почнуть торгуватися в системі ProZorro.Продажу вже у вересні цього року.

У Фонді нагадали, що почали індивідуальну продаж іпотечних кредитів фізичних осіб восени минулого року. Через індивідуальні торги вже пройшло більше 10 тисяч іпотек українців, заборгованість за якими склала близько 26 млрд грн. З них на індивідуальних торгах продано 1,6 тисяч кредитів, заборгованість за якими склала близько 2 млрд грн. Середній рівень конверсії (співвідношення ціни продажу до балансової заборгованості) — 25%.

Категория: Новости