Покупка квартиры в Николаеве – оформление недвижимости

Принимая решение купить жилье или снять квартиру в Николаеве без посредников долгосрочно по объявлению на портале Место юа, нужно реально оценивать свои способности в организации правильного процесса купли/продажи, который впоследствии не создаст огромное количество проблем и неприятностей с определением права собственности приобретаемого объекта.

Несмотря на то, что на сайте mesto.ua модерацию могут пройти только объявления от реальных продавцов, а в случае поступления жалоб техподдержка быстро реагирует на них, можно наткнуться на предложение недобросовестно продавца.

Чего стоит опасаться?

Проблема в том, что распознать мошенничество с продажей чужих квартир на этапе предварительной договоренности бывает очень сложно, поэтому часто случаются истории, кода покупатели оставляют крупные суммы залога людям, совершенно не имеющим никакого отношения к предлагаемому недвижимому имуществу.

Чаще всего такие случаи связаны с тем, что простому человеку, интересующемуся домом или квартирой, бывает не совсем удобно относится к продавцу с некоторой степенью подозрительности, требуя в качестве подтверждения права собственности оригиналы документов, подтверждающие этот факт. Часто мошенники апеллируют именно этим. Так, нужно понимать, что предоставление какой-либо суммы в качестве залога, лучше осуществлять в сопровождении адвоката или нотариуса. Даже с учетом оплаты услуг специалиста, это выйдет дешевле, чем напрасно отданные мошенникам деньги.

Что дает работа с риелтором

Опытный профессионал сможет дать правильную оценку действиям продавца и вовремя скорректировать процесс купли-продажи. Уже на этапе просмотра квартиры, риэлтор задаст нужные вопросы для того, чтобы убедиться, будет ли возможность у покупателя встретиться лично с собственником недвижимого имущества, чтобы убедиться в том, что все происходит с его добровольного согласия.

Важная часть работы риэлтора заключается в проверке документов права собственности, а также тех, что удостоверяют личность доверенного лица или самого собственника имущества. При заключении договора, все это будет обязан сделать нотариус, однако, что быть точно уверенными в отсутствии обмана, не лишним будет контроли ситуации со стороны покупателя.

Кроме проверки документов и общения с покупателем, профессиональный риэлтор обратит внимание на техническое состояние жилой площади, особенно на те моменты, которые сразу не доступны неопытному глазу.

Категория: Новости