Вартість нових котеджів на Рубльовці і Новій Ризі впала за рік на 20%

У першому кварталі 2018 року середній бюджет угод з елітними котеджами від забудовників в Московській області склав $1,25 млн (72,2 млн руб.). Це на 20% нижче, ніж рік тому, повідомляється в прес-релізі агентства елітної нерухомості Welhome.

Основною причиною зменшення розміру угоди стало зниження ціни пропозиції: середньозважена вартість 1 кв. м за рік зменшилася на 20% і склала $3,3 тис. (191,5 тис. руб.), підрахували аналітики. На Рублево-Успенському шосе, на яке припадає 48% обсягу пропозиції нових котеджів, 1 кв. м коштує в середньому $3 тис. (173,3 тис. руб.), а на Новоризькому шосе (43% пропозиції) — $3,2 тис. (184,8 тис. руб.), сказано в повідомленні.

Іншою причиною зниження вартості стало зменшення середнього розміру лота, зазначили фахівці Welhome. Порівняно з першим кварталом 2017 року середня площа будинку зменшилася на 4% і склала 400 кв. м.

Ще однією причиною став перегляд цінової політики девелоперами у зв'язку із зміною структури ринку. І попит, і пропозицію за рік скоротилися на чверть, що змусило деяких забудовників знизити ціни своїх проектів до 30%, випливає з прес-релізу.

За підсумками 2017 року середня ціна проданих елітних котеджів була на 35% вище в порівнянні з показником 2016 року.

Категория: Новости