У Підмосков'ї зросла кількість запитів на оренду дач на час ЧС-2018

На ринку заміської нерухомості Підмосков'я зросла кількість запитів на оренду котеджів та дач як на літній сезон в цілому, так і на час проведення в Росії (в тому числі в Москві) Чемпіонату світу з футболу — з 14 червня по 15 липня. Про це йдеться в аналітичному звіті компанії «Інком-Нерухомість» (є в розпорядженні редакції).

Традиційно в лютому і березні орендарі заміських будинків починають підготовку до дачного сезону, який триває 4-5 місяців — з травня-червня по вересень. В цьому році аналітики виявили зростання потенційного попиту на 20% порівняно з показниками аналогічного періоду минулого року.

«Великі компанії і сім'ї планують провести відпустку на природі і, головне, побувати на іграх. Здебільшого наймачі заміських будинків в Підмосков'ї — представники віддалених від столиці регіонів РФ (Сибір, Далекий Схід, Урал, хоча ігри пройдуть і в Єкатеринбурзі). Крім того, серед орендарів — наші колишні співвітчизники, тепер постійно проживають за кордоном, переважно в європейських країнах: їм приємно погостювати на батьківщині, одночасно побувати в ролі російських дачників і повболівати за спортсменів», — пояснила заступник директора департаменту оренди квартир «Інком-Нерухомість» Оксана Полякова.

Є всі передумови до того, що влітку в сегменті заміської оренди реалізований попит зросте на 25% порівняно з показником аналогічного періоду минулого року, вважають експерти компанії.

Підвищеною популярністю у наймачів користуються дачі в межах Московського великого кільця, з лісом та річкою, а також з продуктовими магазинами в пішої доступності. Бажано наявність лазні, альтанки та обладнаній шашличної поляни на дільниці, зазначено в матеріалах компанії.

Напередодні Чемпіонату світу чимало орендарів звертають особливу увагу на можливість дістатися до заміського будинку на громадському транспорті по виділеній смузі, розраховуючи на відносно вільний трафік. Наймачі заміських об'єктів з числа футбольних вболівальників переважно розглядають варіанти котеджів і таунхаусів з орендною ставкою в діапазоні від 70 до 100 тис. руб. на місяць, говориться в огляді.

Середня ціна оренди дач в порівнянні з показниками річної давності зросла на 74% (з 23 тис. руб. до 40 тис. руб.), котеджів — на 35% (з 72 тис. руб. до 97 тис. руб.). Крім того, деякі орендодавці, «зондуючи грунт» на початку сезону найму, вказують кілька завищені ціни, припускаючи можливість торгу, — відзначають аналітики.

Раніше експерти ЦІАН назвали вартість оренди квартир у містах ЧС-2018. Найдоступніші за ціною пропозиції опинилися на цей період в Сочі і Санкт-Петербурзі. Найвищі ставки оренди — у Москві, Ростові-на-Дону і Саранську.

Категория: Новости