Власність фірми заробляють мільйони, купуючи і продаючи на мод землі

Опубликованно 13.05.2018 01:44

Власність компанії зробили мільйони фунтів стерлінгів щодо купівлі землі у Міністерства оборони та застосування для дозволу на будівництво, до продажу на сайтах.

У деяких випадках, жодна будівля не сталося до перепродажу; на інших сайтах, ніякого розвитку взагалі сталася через кілька років після продажу. У більшості випадків, мод не гарантує, що будь-яких надприбутків були повернені платнику податків.

НІА Гріффіт, тіньовий міністр оборони, заявив, що угоди були жахливими і мод повинен забезпечувати, розробники не могли продати землю на велику прибуток.

"Найабсурдніше, що є механізм, коли ви розпоряджатися землею, щоб повернути деякі з прибутку", - сказав Гріффіт. “Це досить стандартний серед місцевих продажу владою. Дивно, що мод не робить цього".

У власність компанії ним землю викупив частину колишньої території Ensleigh мод поза ванною за ?17.1 м в червні 2013 року. Протягом менше ніж трьох років, приблизно третина території була продана забудовникам житла на ?11.3 м. Мод втратив до $ 4,2 млрд за рахунок продажу військових будинках, каже ревізійного управління Детальніше

Додаткові земельні ділянки були продані майже за 10 млн фунтів і їм землю, яка належить консервативній донорської Господь Эдмистон, як і раніше, володіє близько третини території.

Будинків на території будуються Лінден, який є частиною Gallimore спробувати, і Блур будинку, яке було засноване на консервативної донорської Джон Блур. Середня ціна будинку зросла на 23% в період між 2013 і 2016 роки, згідно з даними земельного кадастру.

Прес-секретар групи сказав їм: “мод Ensleigh був придбаний групою їм після повної маркетингової кампанії, проведеної мод і їх консультанти. Цієї маркетингової кампанії визначається відкритою ринковою вартістю досяжні для сайту".

В червні 2013 року, РАФ Брамптон, недалеко від Хантингдона в Кембріджшир, була продана на Нью-Джерсі-компанія ХОБОТА комерційну нерухомість за ?10,1 м За останні два роки, земля була продана в посилках за більш ніж ?28м. Частина ділянки була продана асоціації житлового фонду Столичне житло за ?14.5 м.

Тіньовий міністр оборони, Ніа Гріффіт, каже, що мод повинен забезпечувати, розробники не просто продавати землю на велику прибуток. Фото: Гарет Фуллер/ПА архіві/ПА зображень

Тім Леслі, засновник ХОБОТА, сказав, що його компанія були знесені будівлі на ділянці і витратив гроші на будівництво доріг, а також здійснення платежу в розмірі ?7,3 м через співтовариство Леві інфраструктури та раді.

"Покупка землі без дозволу на будівництво ризикований бізнес, і, в разі успіху, віддача повинна відображати це", - сказав Леслі. “Наша вигода буде у відповідності з тим, що ми чекаємо, коли ми купуємо землю, а потім домогтися планування. Зрозуміло, що якщо мод домоглася згоди планування, а потім продав землю, вони б досягли набагато більш високу ціну."

Ще один колишній сайт МО у ванній була куплена забудовником площі затоки за ?12,5 м у березні 2013 року. Вона була продана в березні 2016 року за ?29м.

Площа затоки також брав участь у купівлі тренувального табору Fremington в Північному Девоні, яка була продана в грудні 2010 року за $ 3,4 мільйона.

Члени партнерства налаштувалися на купівлю зборах, ТОО події Fremington, включені компанії, зареєстровані на Британських Віргінських островах, у Швейцарії та Гонконгу.

В лютому 2014 року, три роки і два місяці після того, як земля була куплена у мод, вона була продана за ?10.1 м Бовис будинків і поділ будинку Барратт.

Markham Хансон, партнером у розробках Fremington і керуючим директором площі затоки, заявив, що компанія витратила понад 1 млн фунтів, щоб домогтися дозволу на будівництво на сайті Fremington. Мод продати десяту частину місць оборони Великобританії, в тому числі д-денний тренувальний полігон Детальніше

Сказав хансон землі були куплені на відкритому ринку, після проведення маркетингової кампанії по МО. Хансон сказав: "ми придбали ділянку без планування згоди і з високим ступенем ризику із-за того, що деякі складні проблеми з доступом, які повинні бути подолані, і повільний розвиток ринку у Великобританії в той час."

Продажу після скандальної закупівлі тисяч будинків мод, будинків Annington, компанії, що належить Гернсі-фонд керує приватний акціонерний капітал олігарха хлопця руками.

Представник МО сказав: “ми сподіваємося досягти найбільшої прибутковості для платників податків при продажу земельної ділянки та внесли більше половини мільярда фунтів в продажах з 2010 року. Кожну копійку реінвестується назад в наші збройні сили.

“Застосування для дозволу на будівництво до продажу земельної ділянки не завжди забезпечити краще значення для платника податків. Це може затягнути продаж, не завжди надаються і можуть обмежувати свободу потенційних покупців по розробці сайту у відповідності з їх потребами".

Категория: Финансы