Як обр швидко брудняться лінії житлової допомоги Хаммонда
Опубликованно 21.02.2018 01:44
Хвилювання за скромний сюрприз канцлера – скасування гербового збору для покупців, вперше купують нерухомість вартістю до ?300,000 – тривала близько п'яти хвилин. Управління по бюджетній відповідальності швидко зазначив, що це має піддавки збільшить ціни на житло. Переможці будуть люди, які вже є вдома, а не тих, хто намагається увійти на ринок.
Філіп Хаммонд може протистояти, що перше час покупці, економити до ?5000 в держмито, зможете зберегти більше грошей на депозит. Так, але цифри не вражають за межами Лондона.
Ентоні Яблуневої, аналітик в місті фірма jefferies, розраховує, що середній покупець витрачає ?165,000 на перший будинок. Видалення держмито на таку власність буде коштувати ?800 – малий пива, якщо ви прагнете до депозиту 5%, що становить ?8,250 в цьому прикладі. "Якщо мета бюджету-допомогти збільшити домоволодіння, не той натиснув важіль," здорового глузду висновок Яблуневої. Питання та відповіді що таке Управління бюджетної відповідальності? Показати Приховати
Управління по бюджетній відповідальності є незалежним прогнозистом уряду, який дає свій вердикт про перспективи зростання державних фінансів два рази в рік.
Прогнози публікуються одночасно з двома великими канцлера комплект штук на рік – восени та навесні бюджет заяву і приймає до уваги вплив будь-якого податку та заходів витрат, оголошеної в цих заявах.
В обр також використовує свої прогнози державних фінансів для оцінки ефективності казначейства щодо фіскальних цілей канцлера, про те, чи дійсно він має більш ніж 50% імовірність попадання цілі у відповідності з поточною політикою.
Вона була створена в 2010 році тодішнім канцлером Джорджем Осборном з метою підвищення достовірності офіційних прогнозів уряду по зростанню. Прогнози були раніше випущених на себе Казначейство і часто критикують за те, що нереально.
В обр очолює три члена комітету з бюджетної відповідальності, в тому числі голова Роберт Чоут, колишній директор Інституту фінансових досліджень при підтримці постійних співробітників обр від 27 цивільних службовців. Чи це корисно? Спасибі за ваш відгук.
Все-таки, можна сказати, весь пакет канцлера житлово заходів коштував $ 44 млрд, що звучить як серйозні гроші. Роду. Тільки близько ?15 млрд представляє нову підтримку і різні форми фінансування, кредитів і гарантій прибуде протягом п'яти років. Враховуючи Розмір житлової проблеми, не можна назвати його радикального втручання.
Щодо загрози колошматити великим забудовникам, які збирають землі? Цю лінію поставити невеликий вм'ятини в ціні акцій, але давайте подивимося, що коментар Олівера Ветвин піднімається вгору. Бюджет-2017: Хаммонд маски невеселих перспектив з держмито вирізати Детальніше
Компанії клянуться, що вони не працювали квазі інвестиційних фондів. Вони кажуть, що вони ходять на роботу, як тільки планування дозволу приїхати в "здійсненні" форма – іншими словами, після того, як відповідні умови, покриття дороги чи що, були виконані. Цей завершальний етап може зайняти рік або більше, вони кажуть, що звучить правдоподібно.
Реальна проблема може бути більш тонким. Мова йде про швидкість будівництва, як тільки він починається. Фірм судитися неможливо побудувати великі сайти – ті, на яких пара тисяч нових будинків будуються швидше. Вони кажуть, що вони бояться затоплення місцевих ринках. Справді? Аргумент звучить егоїстично. Реальне занепокоєння може бути, що різка ціни продаж завадило б прибуток.
Враховуючи, що багато великі будівельники створюють відступи жиру 25%, багато б прийшли до висновку, що дійсно необхідно, так це великий прод поквапитися. Неквапливий темп дуже добре підходить для будівельників. Ціни продаж флаттер вище, а потік дивідендів акціонерам, який був вражаючим в останні півтора десятиліття не загрожує.
Але це важко зрозуміти, як Ветвин це "використовувати її або втратити його" коментар може тріснути-це більш складна проблема. Чисто межування відносно просто виявити. Це складніше визначити, а потім покарати, повільно нарощуючи.
З іншого боку, Хеммонд розумів, що потрібно заохочувати дрібних забудовників. Там буде ?630м, щоб "відліпити" поставка 40,000 будинків на невеликих ділянках, тобто ті, що великим фірмам не помічати. У цьому прагненні визначити свіжі пропозиції по реконструкції існуючих міських об'єктів має важливе значення. Це там, де попередник канцлера треба було починати, замість того, щоб стимулювати попит з допомогою купити.
Гарантій для підтримки нових оренда нерухомості вітається. Що частину ринку часто дивився в одержимість домоволодіння. Хаммонд міг би піти далі: стіна Пенсійний фонд грошей хоче інвестувати в сектор оренди.
Але є ще одна загроза амбіцій канцлера отримати 300 000 нових будинків в рік, побудовані в середині 2020-х років: дефіцит робочої сили, проблема в тому, що вихід Великобританії з ЄС може посилитися. Додаткові ?34м "для розвитку навичок будівництва по всій країні" буде ледве рухатися набрати. Вірю в 300,000 мети тільки тоді, коли його зустріли. Шахрайство з ПДВ потребує спільних законах обмеженою відповідальністю
Кращі оголошення в бюджет був обітницю, щоб розправитися з інтернет-шахрайством ПДВ – значення практики фірм, частіше китайці, нелегально продаж безмитних товарів споживачам у Великобританії на таких сайтах, як Amazon і eBay. Пропозиція канцлера буде зробити онлайн-ринки солідарну відповідальність по ПДВ. Хороший хід.
Останні дослідження опікун продемонстрували, як процвітає шахрайство. Ми знайшли у продавців, які торгують без відображення чисел ПДВ. Інші вигадані цифри або числа клонованих з довірливих законного бізнесу.
Спираючись на Amazon і eBay, щоб попередити продавців про їх обов'язки, або про делістинг злочинців, мало що досягнуто. Хеммонд поклав вартість платнику податків у шахрайстві з ПДВ на 1,2 млрд фунтів стерлінгів в рік. Якщо така сума була витік через традиційні роздрібні торговці, було б обурення.
Інтернет-гіганти зазвичай бурчать, що вони не повинні нести відповідальність за дотримання вимог з ПДВ незалежних продавців. Що лукавить маячня. Вони допомогли створити проблему – солідарна відповідальність може їх вирішити.
Категория: Финансы
