Новий хай-стріт не може врятувати місто, але і поїзди

Опубликованно 10.02.2018 04:08

Якщо Різдво що-небудь показав нам, це те, що хай-стріт помирає в більшості наших міст, і багато хто з наших міст. Цифри, що виходять з головної вулиці з магазинами, що охоплює Різдво торгового періоду показують, що поєднання зниження реальних доходів населення і інтернет магазинах серйозно пом'ятий продажів.

Наступним був одним з перших Fashion-ритейлерів, щоб показати, що її святковий настрій були онлайн, де продажі зросли на 13.6%. Його на хай-стріт магазинах страждав 6.1% спад.

Це тенденція простежується у всіх великих роздрібних мереж в останні роки, що, як видається, прискорення, особливо коли "розумні колонки", таких як Amazon Ехо серед повинні мати подарунки під ялинку.

Відлуння і її конкурент Google домашні можна придбати у великих магазинах, але це майже нелогічним, щоб купити гаджет в магазині, коли цей гаджет призначений, щоб допомогти споживачам уникнути покупки будь-яких товарів чи послуг від цегли-і-міномета бізнес.

Debenhams було серед постраждалих ланцюгах. В універмазі бачив його ціна акцій впаде 20% після того, як його оголосили різке зниження в грудні продажів. Маркс і Спенсер розповість все на цьому тижні, але краще, ніж очікувалося виступ – який можна наступним поліпшеним коментарі для жіночого одягу – не маскування, магазин імперія в занепаді. М&з босами, як і раніше, планує закрити 30 магазинів, серед яких є відомі точки в Портсмут, Манчестер, Шеффілд, Донкастер і Уорксопе.

Ця тенденція являє собою серйозну проблему для міських рад та уряду, а поки залишається голова-в-піску відносини, які могли б засудити сотні міст довгої повільної смерті.

Якщо чистий прибуток або прибуток будь-якого роду – в небезпеці, то вартість комерційної землі, центр міста буде в рази менше, ніж це було раніше. Тому орендні ставки будуть повинні спуститися вниз, і бізнес-показники, які складають 27 млрд. фунтів стерлінгів державних доходів – доведеться падати.

Колишній прем'єр-міністр Великобританії Девід Кемерон визнав небезпеку, коли він доручив Портас огляд Британії вулиць у 2011 році. Мері Портас, відома як королева магазини після її популярною в роздріб-макіяж телевізійних програм, був глибоко стурбований тим, що близько 25 000 магазинів були закриті з початку цього століття.

У той час вона сказала: “багато [високий] не хіло, інші знаходяться в критичному стані і деякі з них мертві. Вони досягли кризової точки. Якщо не будуть прийняті термінові заходи, велика частина Британії будуть втрачені безповоротно, те, що є основою нашого суспільства".

Але Портас коментар і рекомендації, які він породив ґрунтувалися на підході, вважається, що магазини повинні бути в центрі міста. Повернути магазини з домішкою зниження податків і ошатна вулиця середу пішов спір, а в місті повинен бути збережений.

Міських радників, поміщиків і hmrc збирачі податків були б раді, якщо б це було правдою. Сотні мільйонів фунтів, витрачених на прикрашення напівзруйновані цеху і поливають підвісні корзини не були витрачені даремно.

На жаль, успіх міста насправді базується на щось інше: робочі місця, доступ до зручностями і транспортних зв'язків.

Контраст Ньюбері і Ковентрі. Ньюбері витратили мільйони давати його висока вулиця підтяжку обличчя і вирішенні проблем з паркуванням. Мета полягала в тому, щоб утримати покупців від заголовка до прилеглих значення і Суіндон (або, швидше, бренд-тестік роздрібна явище, Бистер).

Але місто процвітає ще й тому, що його легко дістатися до Лондона, ніж провести в Раді, однак городяни оцінять чуттєвий підйом. Як і багато приміські селища, надійного залізничного сполучення є ключем до процвітання; магазинів слідувати.

Ковентрі зробив все прямо навпаки. Він побачив, що його знову процвітаючим університету представили місто з можливістю. Ніж у студентів на кампусі недалеко від околиці, вона запропонувала експансії на центральній площі міста, збиваючи свої зношені будівлі, щоб звільнити місце для нових веж університету. Студенти-це шок для будь-якого міста не звикли до них, але вони приносять зайнятості і витрат, що створює інвестиції приватного сектора, включаючи оновлений магазинів – економія грошових коштів Ради.

Бредфорд покладала надії на нові Вестфілд Бродвеї торговий центр, коли чудовий аркад в центрі міста Лідс, всього в декількох кроках. Інших рад запозичили витрачати величезні суми на старіння ритейл-парків в слабкій надії, що вони можуть зберегти або навіть збільшити їх вартість.

Ендрю Картер, від центру аналітичного центру для міст, сказав, коли на Бродвеї було відкрито, що не може врятувати будь-якого міста, "навіть ті міста, які дійсно процвітаючий, галасливий роздрібна запропонувати, як Манчестер, Лідс або Лондон".

Роздрібної торгівлі не малюють, що радники вважають, що це. Зайнятості, кінотеатри, парки, бібліотеки і плавальні басейни є кращим вибором. Це такі речі, які привертають людей – і тоді вони йдуть в магазин, говорить Картер.

Привабливий місто має запрошувати людей з безпечні вулиці (ті, що знизити автомобілі і розміщення велосипедних доріжок) та запропонувати місця для речей, які люди хочуть – культурні заходи, ринки або нові парки. Це можливо тільки тоді, коли вартість землі знижується, що робить її доступною для більш широкого кола діяльності. Він не потрібен містах повинні бути знищені, як Детройт, для них, щоб винаходити себе. Ще це може бути, як це відбувається.

Категория: Финансы