На ринку Москви скоротилося число новобудов на стадії котловану

Частка новобудов, що продаються в Москві на початковій стадії будівництва, досягла найнижчих за два роки показників. Про це повідомляють «Известия» з посиланням на експертів компанії «Метриум Груп».

У жовтні на московському первинному ринку продавалося 2,2 тис. квартир в будинках на початковій стадії будівельної готовності — це тільки 10,7% від загального обсягу пропозиції. Рік тому їх частка становила 33,5%, а в 2015 році — 47,6%, зазначено в повідомленні.

Найбільша частка квартир в новобудовах в цьому році представлена на стадії монтажу поверхів — 9,1 тис. (44,6%). Зросла кількість лотів, що реалізуються на стадії оздоблювальних робіт: 6,4 тис., або 31,2% від сумарного обсягу пропозиції проти 11,9% за аналогічний період минулого року. У будинках, уже введених в експлуатацію, продавалося близько 2,7 тис. квартир — їх частка склала 13,5% від загального пропозицію на ринку новобудов, підрахували експерти.

За останні два роки частка новобудов, в яких йде зведення каркаса майбутньої будівлі, а також виконуються оздоблювальні роботи (тобто стадія будівельної готовності від 30 до 70%), зросла більш ніж у два рази. При цьому кількість квартир на етапі котловану скоротилася майже в п'ять разів, йдеться в статті.

Зміна структури пропозиції експерти пояснюють зменшенням ризиків для покупців — вони вважають за краще підстрахуватися і придбати квартиру на більш пізніх етапах будівництва, відзначили аналітики.

Раніше повідомлялося, що на ринку новобудов Москви за рік більш ніж у півтора рази зросла частка житлових комплексів, де пропонуються квартири з оздобленням: з 16% у 2016 році до 25% — у поточному. Змінилися і купівельні переваги: три роки тому квартирами з чистової обробкою цікавилися 20% потенційних покупців, а сьогодні показник наблизився до 70%.

Категория: Новости