Після доброї новини для оренди покоління, йде погано ... вам доведеться чекати рік

Опубликованно 21.01.2018 08:24

З так багато уваги на витрати стає на першу сходинку власність, що стоять перед тими, хто просто намагається потрапити на ринок оренди часто забувають. Тим не менш, для молодих людей, які не можуть, щоб відвідати сім'ю або друзів, щоб виходити на значні витрати на переїзд в орендоване майно, можливості обмежені.

Для тих, хто прямо з освіти, це можуть бути великі фінансові витрати, які їм довелося зіткнутися. Депозит в розмірі орендної плати до двох місяців, плюс здача гонорари, плюс за перший місяць оренди, можуть додати до тисячі фунтів.

Є деякі хороші новини для людей в такому положенні, але не раніше наступного року. Уряд забороняє здача агентська винагорода сплачується мешканцями, в той час як законопроект платежі орендар також встановлено обмеження на депозити клієнта на максимальному оренди шести тижнів.

Але уряд показало, він не очікує, що заборона набуде чинності до "після весни 2019", який є не пізніше, ніж очікували. Імовірно, що коли кришка за депозитами також вступає в силу.

Між тим, деякі розчаровані тим, що початкове пропозицію на депозити кришки не більше ніж за один місяць оренди було угроблено.

Себа Клиер, в агітаційної групи оренди покоління, говорить: “уряд визнало, що шапка на оренду родовищ є важливим, але воно буде надто великим. Навіть місяць є непідйомною, якщо у вас немає якої-небудь структури підтримки ззовні".

За схемою заставних, середній розмір вкладу в Англії та Уельсі становить $ 1,041, в той час як депозити в Лондоні, як правило, в області ?1,750. Останні цифри показують, що майже 47% депозитів були один місяць оренди. Тим не менш, більш 40% більше.

Якщо банк мама і тато не змогли допомогти, багато нових орендарів ефективно стикався з трьома варіантами: ставити ніяких безпосередніх планів до досить заощаджень були нажиті; іти (навіть більше) у червоний через овердрафт; або звернутися до кредитної картки.

Сара Мерфі, 22, каже, що їй пощастило, щоб мати можливість повернутися додому в Глостершир після того, як вона закінчила. У неї немає заощаджень або підтримки, щоб відразу покрити витрати, пов'язані з орендою.

За допомогою роботи різних робочих місць, вона накопичила більше ніж ?1,000 до переїзду в Лондон, щоб розпочати стажування у видавництві.

"Крім університету, заставу на сьогоднішній день є найбільшим сума я коли-небудь витратилися на що-небудь", - говорить вона.

Фінансовий тягар не закінчилися: їй довелося йти в свою овердрафту для покриття інших витрат, пов'язаних з переїздом, яка була б неможливою, якби вона не збирала.

"Ці гроші заплатити був досить напруженим, тому я не можу уявити, що б я робила, якби у мене не було цих заощаджень".

Малі Льюїс: 'це багато грошей, щоб оплатити все за один раз.

Малі Льюїс (на фото), 24, розкид вартості застави за її квартирою в Бірмінгемі в двох кредитних карток, яка говорить, що вона була хвилюватися, але вона має намір погасити те, що вона тільки має.

У минулому, Льюїс пішов у свою овердрафту для покриття депозиту і вартість оренди її студентське житло в Лідсі.

“Мої обставини в той час зробило його неминучим. Депозит, перший місяць оренди і вартість оренди склала близько ?2,000. Це багато грошей, щоб оплатити все на одному диханні, і дуже важко керувати".

В минулому році з'ясувалося, що один провідний приватний домовласник був злам орендні вклади і навіть повернути гроші своєї 3000 існуючих орендарів.

Вам життя володіє і здає в оренду більш ніж 1400 будинків в Іст – Віллідж - село колишнього Лондоні-2012 спортсмени на порозі королеви Єлизавети Олімпійського парку в Стратфорді, Іст-Лондон. Він сказав, що в червні минулого року, нові орендарі, які пройшли перевірку, або Гарант, не доведеться платити депозит.

Компанія заявила, що середня вирахування з депозитів було всього на кілька днів в оренду, разом з більшістю мешканців отримувати свої гроші повернуті в повному обсязі.

"У нас прекрасні відносини з нашими мешканцями, і, враховуючи їх турботу про наших будинках, тому ми повинні провести оренду шість тижнів?" він додає.

Уряд каже, що здача заборона мит набуде чинності після того, як наші пропозиції були повністю вивчені парламентом та зацікавленими сторонами".

Міністерство у справах громад і місцевого самоврядування каже: “це уряд сповнений рішучості, щоб переконатися, що ринок житла працює для всіх. Ось чому нам виконувати наші обіцянки заборонити збори орендаря, поряд з іншими заходами, щоб зробити оренду більш справедливою і збільшити захист людям, котрі орендують житло в приватному секторі".

Заборона – коли він, нарешті, прибув – може мати великий вплив на багатьох людей Фінанси. Орендарі в даний час платити в середньому ?200-?300 в здача плати за оренду, хоча для багатьох це істотно більше, каже уряд.

Орендувати покоління виявили, що типові дорослі домогосподарства платять в середньому по ?404 кожен раз, коли вони рухаються, а оплата варіюється від ?40 до ?813. Між тим, притулок виявили, що один з семи орендарів платити більше, ніж ?500.

Категория: Финансы