Эта опция сбросит домашнюю страницу этого сайта. Восстановление любых закрытых виджетов или категорий.

Сбросить

ГД не підтримала проект мораторію на стягнення боргів по валютній іпотеці


Опубликованно 07.01.2018 10:00

ГД не підтримала проект мораторію на стягнення боргів по валютній іпотеці

Комітет Держдуми з фінансового ринку рекомендував нижній палаті парламенту відхилити у першому читанні законопроект про введення мораторію на стягнення заборгованості по валютній іпотеці. Про це повідомляє «РІА Нерухомість».

Документ, внесений групою депутатів і сенаторів ще в 2015 році, встановлює тимчасову заборону на стягнення кредиторами простроченої заборгованості, звернення стягнення на нерухоме майно позичальників, поступку прав вимог кредиторами та передачу закладних третім особам до прийняття федерального закону про реструктуризацію валютних кредитних зобов'язань в рублі. Згідно з документом, у період дії мораторію не повинні нараховуватися інші фінансові санкції за невиконання позичальниками грошових зобов'язань за кредитними договорами, пояснюється в публікації.

Комітет Держдуми з фінансового ринку звертає увагу, що положення законопроекту суперечать основним засадам цивільного законодавства, оскільки в односторонньому порядку передбачають зміну істотних умов договору, реструктуризацію кредитних зобов'язань і встановлюють привілеї лише для позичальників, які брали кредити в іноземній валюті. Крім того, введення тимчасової заборони на поступку кредиторами прав вимоги та передачу прав по заставних третім особам не дозволить певним категоріям позичальників скористатися програмою допомоги за іпотечними кредитами, затвердженої урядом Росії, йдеться в замітці.

Законопроектом також не визначені конкретні принципи і механізми реструктуризації зобов'язань за валютними кредитами. У зв'язку з цим, зазначили в комітеті, неможливо визначити, чи спричинить запропонована реструктуризація додаткові витрати для сторін договору і третіх осіб, в тому числі для держави, Банку Росії, АІЖК. Уряд і Банк Росії за схожою підстав не підтримують законопроект, пояснюється в замітці.

Комітет з финрынку рекомендував до прийняття у другому читанні урядовий законопроект про обов'язкове розміщення кредитором інформації про підвищені ризики позичальника, який отримує доходи у валюті, відмінній від валюти кредиту, повідомляє «Інтерфакс-Нерухомість». Поправки пропонується внести до закону про споживчому кредиті. Прийняття законопроекту дозволить громадянам більш точно оцінити ризики, що виникають при отриманні кредитів в іноземній валюті, у тому числі забезпечених іпотекою.

У кінці серпня вступила в силу нова програма допомоги іпотечним позичальникам, які потрапили у важку життєву ситуацію. Програма адресована клієнтам російських банків, які не справляються з обслуговуванням валютних і рублевих кредитів на придбання житла. Скористатися нею можуть позичальники, у яких щомісячні платежі по іпотеці на 30% перевищують розмір платежу, встановленого на момент оформлення кредиту.



Категория: Недвижимость