Эта опция сбросит домашнюю страницу этого сайта. Восстановление любых закрытых виджетов или категорий.

Сбросить

Ви пропустили бум продавати? Ось що робити


Опубликованно 07.12.2017 01:00

Ви пропустили бум продавати? Ось що робити

Там було багато ознак уповільнення цінності житлової нерухомості — падіння ціни на оформлення аукціон і зниження цін.

Безкоштовна оренда: я заощадив $45к, сидячи навколо

Якщо ви думаєте про продаж в 2018 році, ви повинні бути набагато більше обізнаними в тому, як ви продаєте.

Для покупців, повернути ситуацію у свою користь, швидше за все, буде продовжувати.

Ми знаємо це уповільнення було приходити протягом деякого часу за рахунок випереджальних економічних індикаторів, але тепер покупці і продавці повинні отримати свої "уми" навколо нових властивостей середовища. Давайте дивитися правді в очі, купівля нерухомості та продаж-це психологія.

Ті, хто розбирається в нових умовах будуть ті, хто отримує найбільші вигоди.

Найсумніше ситуації опиняються ті продавці, які думають, що хороші часи ніколи не підуть. Вони так довго чекати уявного "фея Бог-покупець", що фінансисти нервують і індивідуальний рівень стресу зріс неймовірно.

Факти життя такі, що нерухомість не падають, або тупцювати на місці, у вартість. Як і будь-який інший інвестиції, житлова нерухомість переходить у цикл вгору і вниз.

Це більш важкий час, щоб продати свій будинок в Сіднеї і Мельбурні, і ще в Брісбені і Перті складно.

Будинки знаходяться на ринку більше, а ціни розм'якшення і падає.

Продаж будинку за кращою ціною раптом стало важче.

ДЛЯ ПРОДАВЦІВ

Ключ до продаж є задоволення ринкової ціни. Вартість будь-яких інвестицій є тільки те, що покупець готовий платити.

Так як ви покращуєте свої шанси на продаж цей ринок?

? Нколи-небудь купити, перш ніж продати

На цьому ринку, це просто божевільний і додати до тиску, щоб продати вашу нерухомість швидко і недорого.

У нас є приятель, який натрапив на "операцію" на сусідній вулиці продають за ту ж ціну, це було чотири роки тому.

Він відрізав його і зараз знайти його існуючий будинок не стає інтерес або пропозиції він не очікував. Він почав потіти. Йому потрібен покупець.

?Ипов реальною ціною

Витратьте час, щоб дослідити те, що подібні будинки продають за у вашому районі.

У ці часи, покупці шукають угоди і хочете почати переговори значно нижче запитуваної ціни.

Ми знаємо, що це може бути гіркою пігулкою, але якщо ви торгуєте на одному ринку, ви, ймовірно, підібрати угоду на іншій стороні.

Подивіться на результати аукціону за останні пару місяців у вашому районі, і попросіть поради у місцевих агентів. Не забудьте врахувати стан майна, а також.

Використання онлайн сайтів нерухомості як нерухомості.ком.AU для ваших досліджень і груп, як corelogic встановіть для звітів про продажі у вашому районі.

Покупці розумні і в кінці кінців ви будете побиті до правильної ринкової вартості, тому уникнути всіх страждань і отримати ціни прямо з самого початку.

?Зджуббе хороший агент

Поговорити з друзями, сусідами і сім'єю у вашому районі і подивитися, хто вони рекомендують. Ви хочете когось, хто збирається взяти реальну зацікавленість у вашу власність і поставити великий акцент на маркетингу. Дізнайтеся, що їх комісія, де вони планують рекламувати, і скільки додаткової реклами обійдеться вам.

Насамперед вам потрібен агент, щоб бути чесним і реалістичним. Тому багато агенти будуть згодні з потрібну властивість, щоб вони могли підписати вас. Потім вони повертаються з якою-небудь привід, щоб знизити ціну (зазвичай до справжньої ринкової вартості), щоб отримати продажу.

Ви хочете чесної оцінки з самого початку, так що Ви не мають нереалістичні очікування, які призводять до розчарування і душевного болю.

Хороший Агент-це важливо, каже Девід Кох. Фото: Бретт Костелло

?Пполагодити ваше майно краще

Перші враження дуже важливі. Якщо зовні будинок виглядає привабливо, коли люди їздять, це буде стимулювати їх, щоб увійти всередину. Ключ на передній двір.

Дайте вашому будинку ретельне очищення, щоб підвищити свою привабливість. Мити вікна, драїти ванну, позбавитися від будь цвілі, плями, і прати брудні штори або Наволочки.

Звернути найпильнішу увагу на кухню, сімейний номер, ванна кімната і головна спальня. Вони найважливіших кімнат для потенційних покупців житла.

Потерті стіни і зношений виробами з дерева можуть вбити продажу, робота фарби може творити чудеса. Тріщини в штукатурці можуть зробити будинок виглядати стало зубожілим. Трохи шпаклівки і фарби буде зробити величезну різницю. Те ж саме стосується і водяні знаки на стінах або на стелі, де попередня протікання була зафіксована, але явні ознаки залишаються.

По темі: суворі уроки, які я дізнався від Airbnb

ДЛЯ ПОКУПЦІВ

?До ваших досліджень

Просто як продавці тралення властивість веб-сайтів, щоб судити про продажі в конкретних областях, тому покупців. Також спробуйте зайти в, як багато аукціони нерухомості у вашому цільовому районі, щоб отримати уявлення про активності і попиту.

?Рпов ваше фінансування попередньо схвалений

Для багатьох продавців при стресі, покупець готовий швидко врегулювання може бути величезна привабливість.

Це величезний козир у повільному ринку, щоб швидко залагодити, якщо ціна приваблива.

?До не прив'язуватися

Легко сказати, але ми знаємо, важко здійснити.

Але власність маятник хитнувся на користь покупців, і ви повинні скористатися нею — ви будете гуртка. Так що не поторгуєшся, будьте готові відмовитися від угоди — але будемо реалістами.

Спочатку опубліковано як продавати в повільному внутрішньому ринку



Категория: Бизнес

Ви пропустили бум продавати? Ось що робити


Написать комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.