Що підвищення процентної ставки буде означати для вас

Зростання 0,25% в Банк Англії базової ставки до 0,5% може бути невеликий, але це перше підвищення вартості запозичень протягом десяти років. Багато іпотечні кредити буде зростати в ціні, а вкладники будуть дивитися вперед, щоб краще повертає. У скільки обійдеться іпотека дорожчати?

Близько ?22 в місяць, якщо ви в середньому на придбання житла з типовою іпотечний кредит у Великобританії в розмірі ?175,000. У 500,000 позичальників на одному з найпопулярніших готелів, загальнонаціональний базовий ставка за іпотечними кредитами трекер, побачите їх інтерес підніметься з 2,25% до 2,5%, при цьому щомісячний рахунок від € 763 до ?785 на ?175,000 кредит. Процентні ставки для вперше покупців Я виправив мою іпотеку і я припускаю, що це для мене нічого не значить?

І так, і ні. В даний час 57% власників житла за фіксованою ставкою угоди, так що їх щомісячні платежі залишаться колишніми, незалежно від сьогоднішнього зростання. Але багато хто знаходяться на порівняно короткий дворічний виправлення, і коли вони приходять до кінця, наступна угода, ймовірно, буде більш дорогим. Деякі позичальники могли бути для оплати удару", якщо вони не зуміють перезаставити і знайти себе на стандартній змінної ставки їх кредитора. Сантандер, наприклад, швидше за все, щоб підняти свій СЗР з 4,49% до 4,74%.

Окремого аналізу Постановою Фонду показує, що в дійсності тільки 11% британських домогосподарств безпосередньо впливає швидкість росту порівняно з 19% десять років тому – адже власності на житло знизився, і тому багато хто з тих, з іпотека за фіксованою ціною. 'У нас є ?450,000 кредитів – але ми розслабилися про підвищення відсоткової ставки' Детальніше Будуть процентні ставки продовжують зростати?

Консенсус у місто, що буде ще як мінімум на 0.25% підвищення ставки в наступному році, і, можливо, другий. Що прийме Банк Англії базової ставки до 1%. У довгостроковій перспективі йде розмова про банк Англії "нормалізації" ставок після того, як самі ненормальні десятиліття у своїй історії. Однак лише деякі економісти очікують, що "нова норма" буде значно вище 3%. Якщо ціни продовжують йти вгору, що буде з моїми виплатами?

Два чверть процентного пункту процентні ставки будуть додати 67 фунтів стерлінгів на місяць взяти вартість ?175,000 іпотека – погано, але, напевно, не катастрофічно для більшості домашніх господарств. Але якщо базовий курс досяг 3%, що вартість йде вгору набагато більш болючим ?260 в місяць для середнього позичальника. Після аварії 2007/08, Управління по фінансовому регулюванню ввів строгі правила прийнятності для того, щоб позичальники могли витримати підвищення процентної ставки. Підвищення ставки в четвер буде перша перевірка того, як ці правила працюють. Процентні ставки для національних позичальників Вона вдарить цін на житло?

Будь-яке підвищення швидкості ударів довіри на ринку нерухомості, хоча ніхто не може знати, на скільки. На цьому тижні повідомили всій країні ціни на житло виросли на 0,4% в жовтні, хоча більшість покупців знали б підвищення ставки в найближчому майбутньому. Ешлі Осборн, глава КК житлової компанії Colliers International, зазначив: “ми не очікуємо будь-якого істотного впливу на ціни на нерухомість. Протягом декількох місяців покупці ціноутворення в очікування того, що ставки будуть рости, і люди виправляють свої іпотечні кредити на більш тривалий, ніж у минулому". У мене бай-на-нехай іпотеки. Що буде з ними?

Базовий рівень мати сильний вплив на орендодавців, які майже напевно мають інтерес лише іпотечний кредит, на відміну від звичайних покупців, які змушені мати іпотеку виплати. У вигляді 0,25% - ве зростання в ?200,000 інтерес тільки в інтернет результати в ?40 додаткових щомісячних витрат порівняно з ?25 на погашення іпотеки. Буде рівень заощаджень, нарешті, почне поліпшуватися?

Поки банки відразу ж підняли ставки по іпотеці, піднімається на рівень заощаджень, як правило, приходять пізніше. Але деякі кредитори вже заявили, що вони пройдуть на підйомі 0.25% для вкладників. У разі всій країні, вона заявила, що "більшість" вкладників побачите поліпшення. Будівля товариства "Ньюкасл", - додав він пройде на зростання курсу в повному обсязі всіх його вкладників. Але майте на увазі, що банки, як правило, не ганяються за вкладників грошових коштів (вони як і раніше користуються уряд і Банк Англії схеми для їх фінансування), що означає, що більшість вкладників буде продовжувати боротися, щоб заробляти більше, ніж на 1% відсотки за стандартним банківським Іса. Не ляскають пробки шампанського зовсім ще.

Категория: Финансы